Casa 5 stanze da letto, 250 m²

Bolano, La Spezia (provincia)

Lunigiana

Spaziosa villa indipendente con cinque camere da letto, su due livelli, posta in posizione panoramica con vista sia sulle montagne che sul mare. La villa è attualmente disposta in due unità indipendenti con buona cantina (ripostigli) e ampio garage. Ideale per una grande casa o casa vacanza o questo si presterebbe ad un business per la casa e opzioni di affitto.

Al livello principale si accede ad un ampio soggiorno con porte in vetro su un ampio balcone e vista sul mare, sala da pranzo con camino, ampia cucina attrezzata. Sempre su questo livello si trova la camera da letto principale con balcone e bagno privato, una seconda camera da letto con balcone, un'altra camera da letto, un buon ripostiglio e un bagno di famiglia. Al piano terra si trova un appartamento separato con angolo cottura, piccolo soggiorno con porta sul giardino, due camere da letto e bagno. Inoltre al piano terra si trova anche il garage integrale, lavanderia con bagno e un locale taverna.

La casa dispone di riscaldamento centralizzato e di tutti i moderni servizi. Ampio giardino a prato, per lo più pianeggiante, circonda la villa. Facile accesso in auto e ampio parcheggio privato.

I panorami sono sbalorditivi e la proprietà offre un facile accesso alle spiagge ma in una posizione tranquilla e silenziosa. La posizione è tranquilla e silenziosa, a pochi passi dal paese di Tivegna e con vista aperta e panoramica. Al confine tra Liguria e Toscana, con facile accesso alle Cinque Terre (Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO), alle bellissime spiagge e all'eccezionale costa dove è meraviglioso esplorare la regione sugli eccellenti sentieri escursionistici tutt'intorno.

Il paese è adagiato sulle colline liguri a picco sul mare con sentieri che serpeggiano fino alle Cinque Terre. Il villaggio è un groviglio di case color pastello con persiane verdi e le stradine lastricate conducono alla piazza principale. A settembre c'è una festa del vino in paese con cibo locale e musica dal vivo e balli in piazza. La comunità è amichevole e giusta in Liguria al confine con la Toscana, e ha un facile accesso al mare e alle spiagge, e anche alla montagna. La vista è speciale. Ci sono numerosi ristoranti di campagna da scoprire nelle vicinanze, che servono specialità locali e abbondano eccellenti sentieri per passeggiate. Il grande porto di La Spezia è proprio in fondo alla collina, con un nuovo porto turistico ricco di yacht imponenti dove è facile noleggiare una barca per una gita di un giorno nel Golfo dei Poeti. Ci sono ottimi negozi e ristoranti, scuole, banche e un mercato enorme e vivace ogni sabato mattina.

Anche Sarzana è vicina, vivace città mercato medievale con grandi ed eleganti piazze centrali e vicoli acciottolati che serpeggiano attraverso la città fiancheggiati da caffetterie e negozi di antiquariato. Durante i mesi estivi Sarzana ospita spesso feste dalle cene in piazza ai concerti agli eventi all'aperto lungo i vicoli. C'è un'atmosfera meravigliosa nelle sere d'estate quando ci sono molti mercatini di antiquariato di strada in tutta la città, spesso con musicisti che suonano e il castello è aperto. Sarzana ha anche una stazione con treni diretti per Pisa, Firenze e le Cinque Terre e ogni giovedì un mercato generale invade la città.

Sia le zone costiere della Versilia che il Golfo dei Poeti sono facilmente accessibili. Le spiagge di sabbia dorata si affacciano sulle isole, su Portovenere e sui castelli di San Terenzo e Lerici. Il Golfo dei Poeti, una perla del Mediterraneo, con paesini caratteristici, calette scoscese e spiagge sabbiose, è incantevole. È stata la casa di molti poeti e scrittori nel corso degli anni, tra cui Shelley, Byron e DH Lawrence. C'è una bella navigazione intorno a questa costa, con le Cinque Terre, l'Elba e le isole toscane tutte facilmente raggiungibili. Sia Lerici che San Terenzo sono dominate dal castello con gli antichi borghi dalle costruzioni color pastello adagiati sulle ripide colline che scendono verso il mare e dal porto turistico. Ci sono molti negozi e ristoranti colorati ed è un luogo ideale per rilassarsi ed esplorare. Il modo più semplice per aggirare il golfo è con il battello che collega Lerici, La Spezia, Portovenere e prosegue fino alle Cinque Terre. Questi cinque villaggi sono adagiati lungo le scogliere terrazzate e formano un sito Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO che, fino a tempi recenti, poteva essere raggiunto solo in barca o in treno. Chi visita le Cinque Terre dovrebbe fare una passeggiata lungo i sentieri di roccia che collegano un paese all'altro, sostare in uno dei bar o ristoranti e provare le acciughe marinate in olio d'oliva e aglio, servite con pane e vino bianco delicato di uva che cresce sui ripidi terrazzamenti sopra i paesi. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova distano poco più di un'ora ciascuno.

Distanze: Baia Blu (spiagge) 15 km, La Spezia 20 km, Brugnato (capoluogo) 20 km, Sarzana 25 km, Monterosso (Cinque Terre) 30 km, Forte dei Marmi 45 km, Pietrasanta 50 km, Lucca 80 km, Pisa (aeroporto) 90 km.