Appartamento 3 stanze da letto, 89 m²

Carro, La Spezia (provincia)

INTERO EDIFICIO STORICO IN VENDITA - ANTICO MULINO CON TERRAZZA PANORAMICA E GIARDINO PRIVATO | CASTELLO DI CARRO - VAL DI VARA

Nel cuore autentico della Val di Vara, nella suggestiva frazione di Castello di Carro, proponiamo una proprietà davvero difficile da trovare sul mercato: l'intero edificio storico dell'antico mulino del borgo, composto da due appartamenti indipendenti, con una caratteristica rarissima per il contesto del centro storico: grandi spazi esterni privati tra terrazza panoramica e giardino di circa 300 mq.

Una combinazione quasi introvabile: il fascino di una dimora storica, la privacy di un edificio indipendente e il privilegio di vivere all'aperto pur restando nel centro del paese.

A soli 30 minuti dalle spiagge di Sestri Levante, Deiva Marina, Framura, Moneglia, Levanto e Monterosso, in una posizione panoramica, silenziosa e immersa nel verde.

La proprietà conserva il carattere dell'antico mulino con elementi storici originali e offre grande flessibilità: può essere mantenuta come due unità indipendenti, trasformata in una residenza di rappresentanza su più livelli oppure valorizzata come investimento turistico di charme.

Appartamento principale - pronto da vivere

Splendido appartamento ricavato nell'antico mulino ottocentesco, caratterizzato da affascinanti soffitti a voltina originali e ambienti luminosi.

Composto da:

ampio soggiorno doppio con zona cottura;
accesso diretto alla grande terrazza panoramica;
3 camere matrimoniali;
bagno;
balcone;
cantina.

Il vero privilegio è la terrazza: uno spazio raro e prezioso in un borgo storico, ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali con vista aperta sulla valle.

L'immobile gode di eccellente esposizione e clima piacevole tutto l'anno.

Attualmente utilizzato come casa vacanze con ottimo ritorno economico.

Appartamento inferiore - grande potenziale di valorizzazione

Unità indipendente da personalizzare composta da:

soggiorno con vista sulla valle;
camera matrimoniale;
camera singola;
bagno;
giardino privato di circa 300 mq esposto a sud-ovest;
ampia cantina/taverna ricavata negli spazi originali del mulino con possibilità di recupero e ampliamento.

Il giardino rappresenta un valore eccezionale: uno spazio esterno di queste dimensioni all'interno del centro storico è una caratteristica estremamente rara, che rende la proprietà unica per vivibilità e potenziale.

Una proprietà, molte possibilità
creare una grande casa di famiglia con terrazza e giardino;
realizzare una struttura ricettiva di charme con due unità indipendenti;
abitare una parte e mettere a reddito l'altra;
investimento immobiliare con forte margine di valorizzazione.

Una proposta che unisce storia, carattere e una rarissima disponibilità di spazi esterni: il fascino dell'antico mulino con il lusso, oggi sempre più raro, di terrazza panoramica e grande giardino nel cuore del borgo.