528.000 €

Casa indipendente 4 stanze da letto, 250 m²
Bolano, La Spezia (provincia)
Lunigiana

Casa indipendente a Bolano
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Caratteristiche

Descrizione

Una Residenza Indipendente nel Cuore di Ceparana: Eleganza Storica e Comfort Moderno

Se stai cercando una casa che unisca il fascino di una residenza storica con l'efficienza e il comfort contemporanei, questa splendida proprietà a Ceparana è la scelta perfetta. Totalmente ristrutturata, questa casa di fine '800 ha saputo mantenere intatto il suo carattere originale, arricchito da tutti i moderni vantaggi di una casa in Classe Energetica A2, grazie ai pannelli solari e all’impianto fotovoltaico.

Appena entri, ti accoglie un ampio salone doppio, dove un accogliente camino invita a rilassarsi con amici e familiari. Subito sulla destra, trovi una stanza che può essere adibita a studio, perfetta per chi cerca uno spazio tranquillo per lavorare o studiare da casa. Poco oltre, un comodo bagno di servizio e una cucina spaziosa, che si apre su una magnifica terrazza. Questa area esterna è ideale per godersi pranzi all’aperto, cene in compagnia o semplicemente momenti di relax.

Salendo al piano superiore, si aprono quattro camere da letto, tutte spaziose e luminose. Un ampio disimpegno si presta a diverse soluzioni: potrebbe diventare una quinta camera da letto o un angolo lettura. E non manca un secondo bagno, a servizio della zona notte, a completare il quadro.

Ma non è finita qui. Dal retro dell’abitazione si accede a locali di deposito completamente ristrutturati, che offrono spazi aggiuntivi per ogni necessità. Da qui si scende anche in una grande cantina, perfetta per chi ha bisogno di spazio per conservare vini, attrezzi o oggetti vari.

All'esterno, un ampio portico con forno in muratura ti aspetta per organizzare barbecue e feste all’aperto. Il cortile è spazioso, con un comodo accesso per più di due auto, tutto protetto da un cancello automatico che garantisce sicurezza e privacy.

Questa casa non è solo bella da vedere, ma anche da vivere, grazie alla combinazione perfetta tra eleganza, funzionalità e risparmio energetico. Che sia per una famiglia numerosa o per chi sogna una casa spaziosa in un contesto tranquillo, questa proprietà è pronta a soddisfare ogni tua esigenza.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    250 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terreno
    60 m²
  • Classe energetica
    A245 kWh/m2 + 45 kWh/m2
  • Riferimento
    exp-011343

Distanza da:

  • Aeroporti

    66.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    87.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    2.8 km - Stazione ferroviaria - Santo Stefano di Magra

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    940 m
  • Ospedale
    6.4 km - ASL n5 Farmacia Casa della Salute
  • Costa
    7.2 km
  • Stazione sciistica
    26.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    200 m - Macelleria

    480 m - Centro commerciale

    2.5 km - Negozio di frutta e verdura

    2.5 km - Panificio - Valerio's Bakery

  • Mangiare fuori

    620 m - Ristorante - Cher des Amis

    2.5 km - Pub - Who is Nirvana?

    2.5 km - Caffetteria

    2.5 km - Bar - Bar Moderno

  • Attività sportive

    360 m - Centro sportivo - gymnastics

    720 m - Maneggio - Circolo Ippico "Sagittarius"

    8.4 km - Palestra - GymTonic

    9.6 km - Campo da golf - Golf Club Marigola

  • Scuole

    2.1 km - Scuola

    5.7 km - Università

    23.4 km - Istituto di istruzione superiore - Colonia Ettore Motta

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Bruni Rita
  • Veterinario
    230 m - Veterinario

Informazioni su Bolano

  • Altitudine
    317 m s.l.m.
  • Superficie
    14.57 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7444

Mappa

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EXp Realty Italy - Michele Toccafondo

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via monte pertico 22, La Spezia, SP

+393513282137

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