Casa indipendente 6 stanze da letto, 300 m²

Ameglia, La Spezia (provincia)

Lunigiana

Situata a breve distanza dal mare, dalle spiagge e dal centro del borgo di Bocca di Magra con il suo porticciolo turistico ed i ristorantini questa bellissima villa in vendita dispone di un ampio giardino ed una bellissima vista mare.

​La villa, situata in primissima collina sopra al paese di Bocca di Magra ma raggiungibile a piedi in pochi minuti, è attualmente divisa orizzontalmente in due appartamenti ciascuno con ingresso indipendente ma collegati con scala interna.

​L'appartamento posto al piano terra ​è si sviluppa con un soggiorno​ vista mare con camino​ e ​angolo ​cottura, due camere da letto matrimoniali, una camera padronale con bagno en-suite, un bagno e un ripostiglio.​ All'esterno​ ​dispone di un bellissimo porticato affacciato sul giardino​ con vista mare mentre, sul retro, il locale caldaia​.
​​L'appartamento posto al piano primo​ ha accesso con una scala esterna che conduce in un'ampia terrazza ​sia dall'ingresso posto sul retro. La zona giorno è composta da un​ ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile e locale lavanderia/dispensa. La zona notte dispone di due camere da letto matrimoniali,​​ una camera padronale con bagno en-suite e terrazza​ ​ed un ​ulteriore bagno​.

La villa, architettonicamente molto bella e armoniosa, è da rimodernare; c'è la possibilità di sopraelevare ricavando ​ulteriori 70​mq.
Il giardino intorno alla casa è terrazzato, mentre la parte verso mare è pianeggiante e molto godibile.
Appena, sotto la villa, in una parte di giardino dedicata, un comodissimo parcheggio per ​numerose auto.

La posizione è molto interessante, ​situata a brevissima distanza dal ​borgo di Bocca di Magra dove ci sono tutti i servizi, uno stabilimento balneare, un porticciolo​ turistico da dove si può affittare una barca privata e da cui partono i traghetti per la spiaggia di Punta Corvo, Lerici, Portovenere e le isole​ Palmaria e Tino.