$4.786.454 HKD

(565.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 132 m²
Villa Faraldi, Imperia (provincia)

Villa a Villa Faraldi
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Caratteristiche

Descrizione

Questa villa di campagna è situata ai margini superiori del villaggio di Tovo Faraldi e gode di un’ottima esposizione soleggiata e di una splendida vista panoramica sulle montagne e sul Mar Mediterraneo. Il piccolo borgo fa parte del Comune di Villa Faraldi, si trova a circa 360 m sul livello del mare e a circa 15 minuti di auto dalle spiagge della Riviera dei Fiori. Le città costiere dirette sono San Bartolomeo al Mare, Cervo e Diano Marina, con infrastrutture intatte, supermercati e ristoranti. Gli aeroporti internazionali di Genova e Nizza/Francia sono raggiungibili in poco più di 90 minuti tramite l’autostrada. Il centro del paese di Tovo dista 5 minuti a piedi dalla casa. Qui si prevede di aprire un ristorante con bar e un piccolo negozio di alimentari. La deliziosa cucina ligure si trova già nei ristoranti dei vicini villaggi di Villa Faraldi e Deglio. L’area circostante, con la sua splendida natura in parte incontaminata, invita a fare escursioni a piedi e in bicicletta. I golfisti troveranno il loro Eldorado sui campi di Garlenda, Castellaro e Sanremo, praticabili tutto l’anno.
La villa di campagna è stata costruita di recente, nel 2001, poco abitata e costantemente tenuta in ottime condizioni. Su due piani, l’edificio dispone di circa 150 mq di spazio abitabile e utile, collegati da una scala a chiocciola interna. Grazie alla leggera pendenza, entrambi i piani hanno accesso diretto alla proprietà circostante. Al piano superiore, la zona d’ingresso conduce all’accogliente e luminoso soggiorno con camino, a cui si affiancano sulla destra la cucina e sulla sinistra una camera e un bagno. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a una spaziosa terrazza parzialmente coperta esposta a sud-ovest e al giardino. Al piano inferiore, un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura accoglie gli ospiti; ad esso sono annessi una camera, un bagno, uno studio o un’ulteriore camera e una lavanderia di 18 mq.
La villa di campagna è dotata di riscaldamento a gas, alimentato da un serbatoio. Le finestre in alluminio sono isolate e dotate di zanzariere e persiane. L’acqua e l’elettricità sono collegate alla rete pubblica. Una cisterna murata raccoglie inoltre l’acqua piovana per l’irrigazione del giardino.
La proprietà ha un terreno di circa 6.500 mq, è disposta in terrazze e nelle immediate vicinanze della casa si trova un giardino di facile manutenzione. La parte restante è costituita da uliveto (circa 28 alberi) e macchia mediterranea naturale. Un vialetto privato con lastre di pietra conduce dalla strada pubblica direttamente davanti alla casa. Diversi posti auto entro stante la proprietà.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    132 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    6.500 m²
  • Giardino
    1 m²
  • Terrazza
    1 m²
  • Classe energetica
    G236,37 Kwh/m2a
  • Riferimento
    Country house villa on village outskirts with stunning sea view / DM 873

Distanza da:

  • Aeroporti

    75.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    78.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    141.0 km - Torino TRN - Caselle

    186.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    2.9 km - Fermata dell’autobus

    3.0 km - Stazione ferroviaria - Andora

  • Uscita autostradale
    3.1 km
  • Ospedale
    4.6 km - Croce Bianca Laigueglia
  • Costa
    3.8 km
  • Stazione sciistica
    29.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.7 km - Supermercato - Tuodi

    2.8 km - Centro commerciale

    3.6 km - Panificio - Fassio

    4.9 km - Gastronomia - Frantoio Bestoso Domenico

  • Mangiare fuori

    2.7 km - Ristorante - Autogrill

    3.6 km - Bar

    3.6 km - Gelateria - La Gelateria

    4.7 km - Pub - Water Wheel

  • Attività sportive

    3.2 km - Maneggio

    3.3 km - Centro sportivo - Sferisterio di San Bartolomeo - balle_pelote

    7.4 km - Campo da golf - Garlenda Golf Club

    30.9 km - Palestra - CWK Scuola Arti Marziali

  • Scuole

    3.5 km - Scuola - I Gr. B. Croce

    9.9 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Classico De Amicis

    12.9 km - Università - Polo universitario di Imperia

  • Farmacia
    2.8 km - Farmacia - Comunale Val Merula
  • Veterinario
    6.4 km - Veterinario

Informazioni su Villa Faraldi

  • Altitudine
    336 m s.l.m.
  • Superficie
    9.52 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    447

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