Villa 5 stanze da letto, 385 m²

Ventimiglia, Imperia (provincia)

In posizione panoramica e riservata, questa villa indipendente gode di una vista aperta sul mare e sul litorale di Mentone, inserita all'interno di un ampio parco privato che garantisce tranquillità e privacy.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada panoramica e dispone di spazi dedicati al parcheggio di più autovetture.

La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano superiore si trovano l'ampia zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate che valorizzano la luminosità degli ambienti e la vista sul mare, due camere da letto e due bagni, di cui uno di servizio. Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un piano seminterrato con locali accessori, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.
All'esterno è presente una piscina panoramica, attualmente in fase di regolarizzazione urbanistica.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando un'interessante opportunità di valorizzazione. La posizione privilegiata, l'ampia metratura e le caratteristiche architettoniche della villa costituiscono una solida base per la realizzazione di una residenza di prestigio, personalizzabile secondo le esigenze del futuro proprietario.

Mortola Superiore è una suggestiva località collinare nel comune di Ventimiglia, a pochi minuti dal confine francese e da Mentone. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, la posizione dominante sul Mar Mediterraneo e il contesto residenziale di pregio, immerso nella macchia mediterranea.

Pur garantendo un elevato livello di privacy, Mortola Superiore consente di raggiungere facilmente le spiagge, i servizi di Ventimiglia e Mentone, nonché il Principato di Monaco e l'Aeroporto Internazionale di Nizza, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento di valore.