$725.221 CAD
(485.000 €)
Villa 2 stanze da letto, 117 m² Ventimiglia, Imperia (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
Descrizione
Immersa nelle colline di Ventimiglia, in una zona residenziale tranquilla e riservata, questa affascinante casa di campagna offre due appartamenti indipendenti, entrambi con splendide vedute sul mare e sulle Alpi Marittime.
L’appartamento al piano terra, di 55 m², è composto da un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Le grandi finestre francesi del soggiorno conducono direttamente alla terrazza e al giardino, rendendo gli spazi interni luminosi e ariosi.
Al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, si trova un secondo appartamento di 62 m². Anch'esso dispone di una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto con accesso a un balcone, un bagno e una terrazza panoramica. Entrambi gli appartamenti sono riscaldati da stufe a pellet nella zona giorno, mentre il piano terra è già predisposto per il riscaldamento a pavimento, non ancora collegato.
Il terreno circostante, che si estende su oltre 11.000 m², è disposto su ampie terrazze piantumate con alberi da frutto e un orto, ideale per chi ama la natura. La casa, originariamente costruita negli anni Sessanta, è stata completamente ristrutturata tra il 2008 e il 2016, unendo il fascino rustico alle comodità moderne.
Le spiagge distano solo 2 km dalla proprietà, e la strada che collega la casa alla via Aurelia è tortuosa ma poco trafficata.
L’appartamento al piano terra ha una classe energetica G (EP 233,41 kWh/m² anno), mentre quello al primo piano è classificato F (EP 153,53 kWh/m² anno).
L’appartamento al piano terra, di 55 m², è composto da un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Le grandi finestre francesi del soggiorno conducono direttamente alla terrazza e al giardino, rendendo gli spazi interni luminosi e ariosi.
Al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, si trova un secondo appartamento di 62 m². Anch'esso dispone di una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto con accesso a un balcone, un bagno e una terrazza panoramica. Entrambi gli appartamenti sono riscaldati da stufe a pellet nella zona giorno, mentre il piano terra è già predisposto per il riscaldamento a pavimento, non ancora collegato.
Il terreno circostante, che si estende su oltre 11.000 m², è disposto su ampie terrazze piantumate con alberi da frutto e un orto, ideale per chi ama la natura. La casa, originariamente costruita negli anni Sessanta, è stata completamente ristrutturata tra il 2008 e il 2016, unendo il fascino rustico alle comodità moderne.
Le spiagge distano solo 2 km dalla proprietà, e la strada che collega la casa alla via Aurelia è tortuosa ma poco trafficata.
L’appartamento al piano terra ha una classe energetica G (EP 233,41 kWh/m² anno), mentre quello al primo piano è classificato F (EP 153,53 kWh/m² anno).
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile117 m²
- Stanze da letto2
- Bagni2
- Terreno1,1 ha
- Classe energetica
- RiferimentoD434
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale640 m
- Ospedale2.5 km
- Costa320 m
- Stazione sciistica31.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia570 m - Farmacia - Ventimiglia Alta
- Veterinario1.9 km - Veterinario
Informazioni su Ventimiglia
- Altitudine9 m s.l.m.
- Superficie53.73 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti23131
Contatta l’agenzia
THE ITALIAN PROPERTY COMPANY SRL
Via del Castillo, 17, Sanremo, IM
+39 3473711581
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