485.000 €
Casa indipendente 2 stanze da letto, 117 m² Ventimiglia, Imperia (provincia)
Caratteristiche
terrazza
Descrizione
La casa di campagna è composta da due appartamenti separati ed è ideale per essere affittata per le vacanze o per essere utilizzata da due famiglie di amici.
L’appartamento al piano terra dispone di circa 55 m2 di superficie netta abitabile, con un ampio soggiorno/sala pranzo con cucina a vista, una camera/studio e un bagno. Delle porte-finestre collegano la zona giorno con la terrazza e il giardino. Gli impianti tecnici dell’edificio sono ospitati in un locale accessibile dall’esterno.
Una scala esterna conduce all’appartamento superiore, che ha una superficie di circa 62 m2. Anch’esso dispone di un’ampia zona giorno/pranzo con cucina aperta e completamente attrezzata, una camera e un bagno. La terrazza esposta a sud-ovest di circa 14m2 si affaccia sul mare azzurro e il balcone per la colazione (circa 4 m2) offre una vista sulla valle e sulle montagne.
Il terreno circostante di 11.062 m2 è il luogo ideale per gli amanti della natura. Le ampie terrazze del giardino, facilmente utilizzabili, sono perfette per le attività sportive, mentre i giardinieri dilettanti e gli appassionati di cucina troveranno il loro paradiso nell’orto e nelle erbe aromatiche. Un’ampia varietà di alberi da frutta e agrumi produce frutti deliziosi tutto l’anno, mentre romantiche aree relax invitano a rilassarsi e a godersi il panorama.
Costruita negli anni ’60, la casa è stata continuamente ammodernata tra il 2007 e il 2016. Gli appartamenti sono riscaldati da una stufa a pellet nella zona giorno; l’appartamento inferiore ha un riscaldamento a pavimento che potrebbe essere collegato a un impianto fotovoltaico. L’acqua calda è fornita da boiler elettrici al piano superiore e da una caldaia a gas nel seminterrato.
Ventimiglia è una città vivace ed emergente, con buone possibilità di shopping, ristoranti e belle spiagge. La vicina Val Nervia è caratterizzata dalla coltivazione di olive e vino, mentre il pittoresco entroterra è ideale per escursioni a piedi e in bicicletta. La pista ciclabile costiera ligure dista solo 10 minuti dalla casa. Particolarmente degna di nota è la buona e rapida accessibilità della Costa Azzurra; Mentone e Monaco distano rispettivamente 30 e 40 minuti, mentre l’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile tramite l’autostrada in 45 minuti.
L’appartamento al piano terra dispone di circa 55 m2 di superficie netta abitabile, con un ampio soggiorno/sala pranzo con cucina a vista, una camera/studio e un bagno. Delle porte-finestre collegano la zona giorno con la terrazza e il giardino. Gli impianti tecnici dell’edificio sono ospitati in un locale accessibile dall’esterno.
Una scala esterna conduce all’appartamento superiore, che ha una superficie di circa 62 m2. Anch’esso dispone di un’ampia zona giorno/pranzo con cucina aperta e completamente attrezzata, una camera e un bagno. La terrazza esposta a sud-ovest di circa 14m2 si affaccia sul mare azzurro e il balcone per la colazione (circa 4 m2) offre una vista sulla valle e sulle montagne.
Il terreno circostante di 11.062 m2 è il luogo ideale per gli amanti della natura. Le ampie terrazze del giardino, facilmente utilizzabili, sono perfette per le attività sportive, mentre i giardinieri dilettanti e gli appassionati di cucina troveranno il loro paradiso nell’orto e nelle erbe aromatiche. Un’ampia varietà di alberi da frutta e agrumi produce frutti deliziosi tutto l’anno, mentre romantiche aree relax invitano a rilassarsi e a godersi il panorama.
Costruita negli anni ’60, la casa è stata continuamente ammodernata tra il 2007 e il 2016. Gli appartamenti sono riscaldati da una stufa a pellet nella zona giorno; l’appartamento inferiore ha un riscaldamento a pavimento che potrebbe essere collegato a un impianto fotovoltaico. L’acqua calda è fornita da boiler elettrici al piano superiore e da una caldaia a gas nel seminterrato.
Ventimiglia è una città vivace ed emergente, con buone possibilità di shopping, ristoranti e belle spiagge. La vicina Val Nervia è caratterizzata dalla coltivazione di olive e vino, mentre il pittoresco entroterra è ideale per escursioni a piedi e in bicicletta. La pista ciclabile costiera ligure dista solo 10 minuti dalla casa. Particolarmente degna di nota è la buona e rapida accessibilità della Costa Azzurra; Mentone e Monaco distano rispettivamente 30 e 40 minuti, mentre l’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile tramite l’autostrada in 45 minuti.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa indipendente
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile117 m²
- Stanze da letto2
- Bagni2
- Terreno1,1 ha
- Terrazza18 m²
- Classe energetica233.41
- RiferimentoCountry House with 2 Apartments, Garden and Seaview
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale2.6 km
- Ospedale2.0 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
- Costa930 m
- Stazione sciistica30.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia930 m - Farmacia - Parafarmacia Dottor Valle
- Veterinario1.0 km - Veterinario
Informazioni su Ventimiglia
- Altitudine9 m s.l.m.
- Superficie53.73 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti23131
Contatta l’agenzia
Via Roma, 40, Dolceacqua, Imperia
+39 0184 206925
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