Casa indipendente 3 stanze da letto, 150 m²

Vasia, Imperia (provincia)

PANTASINA - VASIA – IMPERIA
Villa indipendente con uliveto e vista panoramica sino al mare

Ai margini di Pantasina, a ca. 15 km da Imperia-Porto Maurizio e dalle spiagge, si trova questa villa di campagna con parcheggio privato e garage, circondata da un giardino e da un uliveto di proprietà.
Le stanze alte e luminose con molte finestre creano un atmosfera accogliente e soleggiato. Dal balcone e nel giardino con uliveto si gode la tranquillità e la splendida vista su monti e valli sino al Mar Mediterraneo.
Pantasina, il tranquillo e pittoresco villaggio di montagna è ideale per gli amanti della natura e del trekking. Una bottega con un piccolo bar è raggiungibile a piedi in dieci minuti. L'antico santuario di Pantasina, a pochi minuti di distanza, regala agli escursionisti una vista mozzafiato.

Caratteristiche
Superficie abitabile: ca. 85 m² netti / 100 m² lordi
Spazio utilizzabile: garage/ magazzino ca. 50 m² netti / 60 m² lordi
Esterni: Terrazza, balcone e giardino ca. 1000 m²
Anno di costruzione: 1970
Stato: ben tenuto, si consigliano alcuni lavori di ammodernamento
Locali: 6, di cui 3 camere da letto e 1 bagno
Esposizione: a sud-est, soleggiato e luminoso
Vista: vista panoramica libera su monti e valli sino al mare
Riscaldamento: riscaldamento autonomo a gasolio
Accesso: vialetto privato diretto, garage
Servizi: bar e bottega in paese, fermata dell'autobus accanto alla casa.

Divisione
La villa di campagna indipendente si estende su due piani, offrendo una superficie abitabile di circa 85 m² netti al primo piano e un ampio garage con magazzino di circa 50 m² al piano terra, in parte trasformabile in ulteriore spazio abitativo.
L'ingresso coperto al primo piano conduce in un corridoio che collega la cucina abitabile, tre camere da letto, un ampio bagno e il soggiorno. Dal soggiorno e dalla camera da letto principale si accede direttamente al balcone esposto a sud-est che offre una splendida vista sulle montagne e sulla valle con i piccoli villaggi, sino al mare! Eliminando la parete tra la cucina e il soggiorno si potrebbe creare una zona giorno open space. 

Esterni
Oltre al balcone di ca. 12 m² e alla terrazza circostante, nel giardino di ca. 1000 m² con uliveto c'è tanto spazio per realizzare una piscina o altro. L’ uliveto con 35 ulivi, offre la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva vergine.

Posizione
La proprietà si trova sopra il centro del paese, alle spalle di Pantasina, direttamente accanto alla strada provinciale.
Circondato da uliveti sempreverdi, Pantasina è un paese tranquillo e autentico nell'entroterra di Imperia, offrendo una bottega alimentare, un bar e la fermata dell'autobus.
Pantasina, che appartiene al comune di Vasia, dista ca. 15 km (ca. 20-30 minuti di macchina) da Imperia e dalla costa con la sua vivace vita balneare e i suoi porti turistici. Imperia vanta il miglior clima d'Italia: inverni miti ed estati non troppo calde! L'aeroporto di Nizza dista 90 km.