Casa 2 stanze da letto, 120 m²

Vasia, Imperia (provincia)

PANTASINA - VASIA - IMPERIA
Accogliente casa rustica con ampia terrazza e vista panoramica sino al mare

In questa casa unifamiliare a due piani vi sentirete subito a casa!
Si trova a ca. 15 km da Imperia-Porto Maurizio e dalle spiagge, situata accanto a una tranquilla strada provinciale, tra il centro di Pantasina e il suo santuario. 
Ristrutturata con materiali di alta qualità, vi accoglie con ambienti ben curati in stile rustico da casa di campagna, attrezzati con svariati caminetti, porte antiche e soffitti in legno.
Dal piano superiore e dall'ampia terrazza si gode di una meravigliosa vista su valli e monti sino al Mar Mediterraneo.
Pantasina, il tranquillo e pittoresco villaggio di montagna è ideale per gli amanti della natura e del trekking. Una bottega con un piccolo bar è raggiungibile a piedi in dieci minuti. L'antico santuario di Pantasina, a pochi minuti di distanza, regala agli escursionisti una vista mozzafiato.

Caratteristiche
Superficie abitabile: ca. 120 mq netti / 160 mq catastali
Esterni: Terrazza e piccolo porticato ca. 50 mq in totale
Stato: molto curato, restaurato con materiali di pregio
Vani: 7, di cui 2 camere da letto e 2 bagni
Esposizione: a sud-est, soleggiato e luminoso
Vista: vista panoramica su monti e valli sino al mare
Riscaldamento: impianto a gas con serbatoio privato, caminetto nel soggiorno e in una camera
Classe energetica: G – 299.03 mq
Parcheggio: possibilità di parcheggiare accanto alla casa
Servizi: bar, bottega, fermata dell'autobus

Divisione
La casa è indipendente su due lati e offre una superficie abitabile di ca. 120 mq netti su due piani, due ingressi, un piccolo porticato e un'ampia terrazza per un totale di ca. 50 mq di spazi esterni.
L'ingresso principale al piano terra conduce in un piccolo disimpegno con annesso un bagno di servizio e un ripostiglio. A destra del corridoio si trova l'accogliente cucina abitabile con travi in legno sul soffitto e con l'uscita al porticato con accesso alla strada. Il porticato è dotato di una piccola cucina esterna con camino per il barbecue.
L'ambiente centrale del primo piano è l'ampio e luminoso soggiorno con soffitto alto, un caminetto aperto, tante finestre con vista panoramica e porte antiche che conducono alle due camere con letti matrimoniali. Entrambe le camere sono dotate di pavimenti in parquet, e una presenta un bel soffitto in legno nonché una porta-finestra che si affaccia su un vicolo idilliaco. Su questo livello si trova anche la sala da bagno molto spaziosa e moderna con doccia.
Dal soggiorno si accede a un piccolo terrazzo anteriore e da lì all’ampia terrazza principale con zona salotto esterno e una vista meravigliosa, incorniciata su due lati dalle case vicine.

Posizione
La proprietà è situata sopra il centro storico di Pantasina e sotto il santuario, direttamente lungo la strada provinciale, dove si possono trovare anche dei parcheggi.
Circondato da uliveti sempreverdi, Pantasina è un paese tranquillo e autentico nell'entroterra di Imperia, offrendo un piccolo negozio alimentare, un bar e la fermata dell'autobus.
Pantasina, che appartiene al comune di Vasia, dista ca. 15 km (ca. 20-30 minuti di macchina) da Imperia e dalla costa con la sua vivace vita balneare e i suoi porti turistici.
Imperia vanta il miglior clima d'Italia: inverni miti ed estati temperate! Gli aeroporti più vicini sono Nizza e Genova a ca. 120 km.