Cielo/Terra 2 stanze da letto, 90 m²

Vasia, Imperia (provincia)

PANTASINA - VASIA - IMPERIA
Rustico con terrazza sul tetto, porzione di giardino e vista panoramica sino al mare

Situata a Cornarolo, nella parte alta di Pantasina, quest’antica casa di paese colpisce per la sua semplicità e per l'amorevole restauro, grazie al quale sono stati conservati dettagli storici come scale in ardesia, nicchie e armadi a muro.
Dal piano superiore e dalla terrazza sul tetto si gode di una meravigliosa vista panoramica sui monti e la valle sino al Mediterraneo.
Pantasina, il tranquillo e pittoresco villaggio di montagna è ideale per gli amanti della natura e del trekking. Una bottega con un piccolo bar è raggiungibile a piedi. In autunno, sulla piazza del paese si festeggia la sagra delle castagne e l'antico santuario di Pantasina regala agli escursionisti panorami mozzafiato.

Caratteristiche
Superficie abitabile:ca. 90 m² netti / 180 m² catastali  
Superficie utile:due locali cantina di ca. 50 m²  
Esterni:Terrazza sul tetto di ca. 18 m² più porzione giardino  
Stato:ben tenuto, ristrutturato  
Numero di locali:7, di cui 2 camere da letto e 2 bagni  
Esposizione:a sud-est  
Vista:sul paese, vista panoramica sui monti e sulla valle sino al mare  
Riscaldamento:riscaldamento autonomo a gas, caminetto a legna nel soggiorno  
Parcheggio:piccolo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze  
Servizi:bar, bottega alimentare, fermata dell'autobus.

Divisione
L’antica casa di paese, indipendente su tre lati, offre una superficie abitabile di ca. 90 m² netti su tre piani e due locali cantina con una superficie utile di ca. 50 m².
Gli spazi esterni sono costituiti da una terrazza sul tetto di ca. 18 m² e da una porzione del giardino in comune di ca. 200 m², che negli ultimi anni è stato utilizzato solo dagli attuali proprietari.
Al piano terra si trovano un soggiorno con divano letto, un letto matrimoniale, un bagno recentemente ristrutturato e la cucina con accesso al giardino e un'idilliaca area salotto sotto un albero di limoni. Questa parte, con ingresso indipendente, potrebbe essere facilmente utilizzata per gli ospiti.
Al primo piano si trova l'ampio e accogliente soggiorno con caminetto, una piccola cucina e un bagno con doccia separata.
Un'ulteriore zona notte si trova all'ultimo piano, accanto alla terrazza panoramica che offre viste meravigliose sul villaggio e sulla valle sino al Mediterraneo. La terrazza sul tetto, coperta per due terzi, si trova in una posizione elevata rispetto alle altre case ed è uno degli spazi preferiti per vivere all'aperto, e non solo in estate.

Posizione
La proprietà si trova al bordo superiore del villaggio di Pantasina, su una collina nel borgo medievale di "Cornarolo". È raggiungibile in macchina tramite una stretta strada di accesso. Sono disponibili parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze della casa.
Circondato da uliveti sempreverdi, Pantasina è un paese tranquillo e autentico nell'entroterra di Imperia, offrendo un piccolo negozio alimentare, un bar e la fermata dell'autobus.
Pantasina, che appartiene al comune di Vasia, dista ca. 15 km (ca. 20-30 minuti di macchina) da Imperia e dalla costa con la sua vivace vita balneare e i suoi porti turistici.
Imperia vanta di uno dei migliori climi d'Italia: inverni miti ed estati temperate! Gli aeroporti più vicini sono Nizza e Genova a ca. 120 km.

Prezzo: 175.000 euro + 3% commissione d'agenzia (+ IVA)