Terreno edificabile , 1200 m²

Vallebona, Imperia (provincia)

Ci sono immobili da acquistare e ci sono progetti da realizzare. Questa proprietà appartiene decisamente alla seconda categoria.

A Vallebona, uno dei borghi più caratteristici dell’entroterra della Riviera dei Fiori, proponiamo un’opportunità davvero rara: un progetto di demolizione e ricostruzione già approvato, pronto per essere trasformato in una moderna villa con piscina immersa nella tranquillità della collina, a pochi minuti dalle spiagge e dall’autostrada.

Il grande vantaggio? Tutta la fase progettuale e autorizzativa è già stata completata. Il progetto ha ottenuto il parere favorevole della Commissione Edilizia e sarà sufficiente completare gli adempimenti amministrativi previsti per poter dare inizio ai lavori, evitando anni di pratiche, attese e incertezze burocratiche.

La futura villa è stata progettata per inserirsi armoniosamente nel paesaggio ligure, rispettando i tradizionali terrazzamenti in pietra e reinterpretandoli con un’architettura contemporanea, luminosa ed essenziale. Gli ambienti si svilupperanno su due livelli, con una zona notte riservata, un’ampia zona living affacciata verso il panorama, due camere da letto, due bagni e locali di servizio, studiati per offrire comfort e funzionalità sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze.

Il terreno, di circa 1.200 mq, garantirà privacy e spazi esterni da vivere in ogni stagione. La piscina privata, perfettamente integrata nei terrazzamenti, diventerà il punto d’incontro tra la casa e il paesaggio circostante, regalando una vista aperta sulla vallata che si estende fino al mare.

Anche i dettagli costruttivi sono stati pensati con attenzione: muri in pietra locale a vista, nuova viabilità interna con parcheggio dedicato, costruzione conforme alle più recenti normative antisismiche e un incremento volumetrico già autorizzato che aggiunge ulteriore valore all’investimento.