Appartamento 2 stanze da letto, 82 m²

Santo Stefano al Mare, Imperia (provincia)

SANTO STEFANO AL MARE - Gemme di Liguria - Residenza B2 - Favoloso Appartamento fronte mare al primo piano, con giardino e garage, in complesso di nuova costruzione a 400mt dal mare.
L'Agenzia Ametis propone in vendita un appartamento esclusivo in complesso di prestigio con tutti i comfort: garage, giardino, mini piscina, terrazzo, e una vista mare mozzafiato a 180 gradi a soli 200mt a piedi dalla ciclabile e 400mt dalle spiagge di Santo Stefano al Mare. Sarà costruito in classe energetica A4 con materiali innovativi, pannelli solari e serramenti di ultima tecnologia in modo da garantire la massima efficienza energetica e comfort; è previsto un ascensore di collegamento dal piano garage.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno che occupa tutto il lato fronte mare, con angolo cottura e soggiorno illuminati dal sole durante tutto l'arco della giornata, grazie alle due grandi porte finestre che danno accesso al terrazzo fronte mare; un disimpegno porta al bagno, con finestra, ed alle due camere da letto di cui una con porta finestra, orientata all'alba; all'esterno vi è un ampio terrazzo da cui poter godere a pieno della vista ed uno spazio esterno per assaporare l'atmosfera rilassata del giardino piantumato con essenze tipiche della macchia mediterranea; sulla terrazza solarium verrà installata una mini piscina idromassaggio.
Completano al piano interrato: garage da 23,50mq, cantina, oltre al posto auto esterno.

Vieni a scoprire il tuo diamante incastonato a Santo Stefano al Mare, nel complesso Gemme di Liguria, nella splendida Riviera dei Fiori, dove al lusso ed al prestigio delle località più rinomate si accostano i romantici, suggestivi e caratteristici borghi medievali.

La località, molto apprezzata e richiesta, riflette appieno l'attrattiva delle coste liguri: ambiente, vista mare, unita a numerosi pregi e vantaggi difficili da trovare tutti insieme in una unica location.
Immagina di poter costruire la tua nuova vita in un luogo dove i sogni possono diventare realtà, per te per i tuoi cari... immagina...
- sole, mare, stabilimenti balneari e spiagge tante libere ben curate; fondale sabbioso poco profondo in alcune zone adatto anche a famiglie
- surf, kite, vela e tutti gli sport acquatici praticabili molti mesi l'anno grazie al famoso clima mite della Riviera dei Fiori
- pista ciclabile a bordo mare: il Parco Costiero con la Pista Ciclopedonale della Riviera dei Fiori offre 40km di percorso sulla costa per rilassanti passeggiate; dalla costa sono possibili per i più sportivi, percorsi trekking e mountain-bike tra uliveti e borghi antichi del primo entroterra
- piste da sci e località montane rapidamente raggiungibili: Limone Piemonte a 100km (Riserva Bianca, 80km di piste appena rinnovate, per sci alpino, a tutti i livelli e sci di fondo) - Isola 2000 a 150km - Prato Nevoso a 170km - Artesina a 170km
- campi di pratica golf: Castellaro Golf a 10km - Golf Sanremo a 19km - Golf Garlenda a 55km
- porti turistici: Marina Degli Aregai a 1km - Porto di Cala del Forte a Ventimiglia a 37km - Portosole a Sanremo a 13km
- shopping firmato: l'esclusivo Outlet del Lusso The Mall a 8km - Sanremo a 13km - Montecarlo a 55km - Alassio a 40km - Cannes in Costa Azzurra a 100km
I collegamenti sono molteplici
- aeroporti: Genova GOA a 125km - Nizza NCE a 78km - Milano Malpensa MXP a 290km
- uscite autostrada A10: Imperia Ovest a 11km - Arma Taggia a 7km
- linea autobus: Sanremo Andora che collega tutta la riviera
- stazione ferroviaria: Imperia a 15km - Taggia Arma a 6km - Sanremo a 12km

La vendita sarà sottoposta a IVA di Legge e comprenderà fornitura di manodopera, mezzi e materiali per l'esecuzione completa delle opere che verranno consegnate finite, rifinite e funzionali, in conformità con gli standard professionali e le disposizioni normative applicabili come da capitolato che verrà allegato al contratto.

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