Villa 6 stanze da letto, 825 m²

Sanremo, Imperia (provincia)

anremo – Dimora di Lusso Panoramica tra Mare Ulivi e Natura

SANREMO | VILLA MAGNIFICA CON VISTA MARE, GRANDI TERRAZZE E 10.000 M² DI TERRENO

Un’elegante dimora sulle alture di Sanremo, in posizione dominante e riservata, con panorami spettacolari sul Mar Ligure, sulla città e sulle colline della Riviera.
Nelle immediate adiacenze di Via Ludovico Ariosto, proponiamo in vendita un importante compendio residenziale di rappresentanza, raro per dimensioni, privacy e potenzialità.

Una proprietà di grande fascino, immersa nel verde e articolata in villa padronale, appartamento indipendente, ulteriore fabbricato, ampie terrazze panoramiche e 10.000 m² di terreno tra uliveto e bosco misto.

LA VILLA PADRONALE

La residenza principale si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e scenografici.

Il piano principale accoglie una straordinaria zona giorno quadrupla, impreziosita da grandi superfici vetrate a tutta parete, doppi vetri e sistemi anti-intrusione.

Qui il panorama diventa parte integrante dell’architettura: il mare, il verde delle colline e il profilo di Sanremo entrano negli ambienti creando una continuità suggestiva tra interno ed esterno.

Le finiture di pregio, tra cui marmo statuario di Carrara, Nero d’Africa e raffinate superfici lapidee, conferiscono alla dimora un’eleganza importante e senza tempo.

Sul medesimo livello è presente una camera matrimoniale con bagno en suite, ideale come suite privata o raffinata camera per gli ospiti.

CUCINA, SALA DA PRANZO E TERRAZZE PANORAMICHE

Al livello inferiore si sviluppa una grande cucina open space con penisola, direttamente collegata alla sala da pranzo e alle spettacolari terrazze esterne.

Completano il piano una seconda camera matrimoniale e un bagno di servizio.

Il vero elemento distintivo sono le imponenti superfici esterne, catastalmente classificate F/1, che si estendono in corrispondenza del salone e della cucina.

Autentiche estensioni all’aperto della zona living, perfette per creare:

- eleganti salotti panoramici;
- grandi aree lounge;
- zone relax;
- tavolate conviviali;
- spazi dedicati all’intrattenimento e agli eventi privati.
Il tutto con una vista aperta sul mare e una privacy difficilmente replicabile.

LA ZONA NOTTE PADRONALE

L’ultimo livello è interamente dedicato alla zona notte.

La master bedroom rappresenta uno degli ambienti più prestigiosi della villa: dispone di un importante bagno en suite con vasca idromassaggio e doppio lavabo, oltre a una balconata privata panoramica.

Un affaccio privilegiato sul mare, sulla città e sulle colline di Sanremo.

Completano il piano altre due camere matrimoniali e un ulteriore bagno, offrendo spazi generosi e perfettamente organizzati per famiglia e ospiti.

DÉPENDANCE INDIPENDENTE

La proprietà comprende inoltre un appartamento completamente indipendente, ancora da rifinire, ideale per essere trasformato secondo le esigenze del futuro proprietario.

Può diventare una prestigiosa dépendance per gli ospiti, una residenza per familiari, un alloggio per il personale oppure un’unità abitativa autonoma.

A completare il compendio è presente un ulteriore fabbricato catastalmente classificato A/7, attualmente utilizzato come autorimessa, che amplia ulteriormente le possibilità funzionali della proprietà.

10.000 M² DI TERRENO: UN PRIVILEGIO RARO A SANREMO

La villa è immersa in 10.000 m² di terreno privato, articolati tra uliveto e bosco misto.

Una superficie di particolare rilevanza per una proprietà sulle alture di Sanremo, capace di garantire privacy, silenzio, verde e autentico contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dalla città e dai servizi.

Un contesto ideale anche per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni con aree relax, giardini panoramici e ambienti dedicati alla convivialità.

UNA RESIDENZA DI ASSOLUTO PRESTIGIO

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una villa di rappresentanza a Sanremo, caratterizzata da grandi dimensioni, panorami straordinari, importanti spazi esterni e un’elevata versatilità.

Una dimora scenografica e riservata, capace di unire eleganza, privacy, natura, architettura e vista mare in un unico prestigioso compendio residenziale.

Una proprietà per intenditori, pensata per chi non cerca semplicemente una villa, ma una residenza di carattere nella Riviera dei Fiori;

pensata per accogliere, rappresentare e vivere Sanremo da una prospettiva privilegiata, con il mare sempre protagonista e la Riviera ai propri piedi.

Un patrimonio immobiliare importante. Una privacy assoluta. Un panorama senza tempo.

Per chi cerca una proprietà davvero distintiva, capace di coniugare prestigio, spazio e potenzialità, questa non è semplicemente un’opportunità sul mercato.

È una di quelle rare proprietà che, quando si incontrano, meritano di essere vissute.

Classe Energetica : B EPgl,nren : 46,40
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