Appartamento 5 stanze da letto, 130 m²

Sanremo, Imperia (provincia)

Esclusiva RE/MAX - Opportunità rara sul mercato.

Nel cuore assoluto di Sanremo, di fronte al Teatro Ariston, proponiamo in vendita mura e attività di affittacamere regolarmente autorizzata, operativa con continuità da oltre 10 anni in una delle location più richieste e performanti della città.

Si tratta di un investimento solido e immediatamente redditizio, inserito in un contesto unico che garantisce un'elevata occupazione durante tutto l'anno, grazie alla presenza di eventi di rilevanza internazionale (Festival di Sanremo, turismo congressuale, stagione balneare e flussi commerciali costanti).

📊 CARATTERISTICHE PRINCIPALI
5 camere con 5 bagni privati
Piano quarto servito da ascensore
Struttura completamente operativa e funzionante
Attività con storico consolidato
Clientela fidelizzata, nazionale e internazionale
Nessuna necessità di start-up
💼 REDDITIVITÀ GARANTITA

L'immobile è attualmente gestito da una società specializzata nel settore affittacamere, che garantisce una redditività pari a €2.600/mese.
È prevista la possibilità di rinnovo del contratto di gestione, offrendo così continuità e stabilità del rendimento, oppure la gestione diretta per un ulteriore incremento della marginalità.

📍 LOCATION STRATEGICA = VALORE NEL TEMPO

La posizione fronte Ariston rappresenta un asset unico e non replicabile, con una naturale barriera all'ingresso.
Un immobile di questo tipo mantiene nel tempo un elevato valore sia in ottica reddituale sia patrimoniale, con alta liquidabilità sul mercato.

💡 PERCHÉ SCEGLIERLO

✔ Vendita congiunta mura + attività
✔ Avviamento incluso
✔ Reddito immediato e dimostrabile
✔ Possibilità di gestione flessibile
✔ Investimento sicuro in location iconica

👉 Una soluzione ideale per investitori privati o società che ricercano solidità, visibilità e rendimento in una delle piazze più prestigiose della Riviera Ligure.