Trattativa privata

Villa 4 stanze da letto, 224 m²
Sanremo, Imperia (provincia)

Villa a Sanremo
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Caratteristiche

Descrizione


L'Essenza del Lusso Mediterraneo:
Prestigiosa Villa Unifamiliare con Piscina
A soli 1,5 km dal mare, immersa in un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza, proponiamo una straordinaria villa unifamiliare di 220 mq, concepita per chi non scende a compromessi tra eleganza e comfort. La proprietà, disposta su due livelli, si distingue per l'ampiezza degli spazi e una progettazione pensata per il massimo benessere.

Gli Interni: Spazio e Armonia
L'abitazione si sviluppa in 6 luminosi locali rifiniti con cura. Il cuore della casa è la spaziosa cucina abitabile che, in un perfetto connubio tra interni ed esterni, si apre direttamente sul grande patio coperto di 50 mq: un vero e proprio salotto all'aperto dove godersi pranzi e cene in totale relax. La zona notte e i servizi comprendono ben 4 bagni (di cui uno situato al piano superiore per la massima comodità) e una pratica zona lavanderia, garantendo a ogni membro della famiglia la propria privacy.

L'Esterno: Un Paradiso Privato
La villa è abbracciata da un rigoglioso giardino di 800 mq, un'oasi verde perfettamente curata che ospita la splendida piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o per organizzare esclusivi pool party.

Caratteristiche di Prestigio:
Indoor-Outdoor Flow: L'uscita diretta dalla cucina sul patio di 50 mq rende la convivialità semplice e raffinata, estendendo la zona giorno verso il giardino.

Massimo Comfort: 4 bagni distribuiti sui due livelli e una lavanderia dedicata offrono una funzionalità introvabile in soluzioni standard.

Privacy Totale: Una residenza unifamiliare libera su quattro lati, circondata dal verde e protetta dal caos, pur restando a brevissima distanza dalle spiagge.

Spazi Generosi: 220 mq abitativi e un ampio parco privato rappresentano un investimento sicuro e un valore destinato a durare nel tempo.

Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Una proprietà rara che unisce il fascino della Riviera alla comodità di una costruzione moderna e spaziosa.

Contattateci per una visita esclusiva e lasciatevi conquistare dalla vostra prossima dimora da sogno.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
224 m²
Stanze da letto
4
Bagni
4
Giardino
800 m²
Classe energetica
B
Riferimento
2135-24732

Distanza da:

Aeroporti

82.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

108.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

153.0 km - Torino TRN - Caselle

Trasporti pubblici

170 m - Stazione ferroviaria - Bahnhof Sanremo

> 20 km - Fermata dell’autobus

Uscita autostradale
4.1 km
Ospedale
230 m - Pronto Soccorso Ospedale Civile Sanremo
Costa
390 m
Stazione sciistica
27.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

220 m - Negozio di pasta fresca - Pastificio Arrigo

250 m - Supermercato - Carrefour

270 m - Panificio - Da Pietro e Mary

310 m - Macelleria - ri.ca.

Mangiare fuori

170 m - Gelateria

200 m - Pub - Lavazza

250 m - Ristorante - Ristorante Tony's pizzeria

270 m - Caffetteria - Casa tua

Attività sportive

620 m - Centro sportivo

920 m - Palestra - CWK Scuola Arti Marziali

2.8 km - Campo da golf - Golf club Gli Ulivi

33.2 km - Maneggio

Scuole

240 m - Scuola

10.0 km - Istituto di istruzione superiore - Osservatorio Gian Domenico Cassini

19.0 km - Università - Polo universitario di Imperia

Farmacia
460 m - Farmacia - Farmacia Andreoli
Veterinario
6.0 km - Veterinario

Informazioni su Sanremo

Altitudine
15 m s.l.m.
Superficie
55.96 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
53451

Mappa

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Google Satellite View©Google Street View©

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IAD - Mauro Micheli

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, Imperia, IM

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