1.850.000 €

Villa 10 stanze da letto, 546 m²
Sanremo, Imperia (provincia)

Villa a Sanremo
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Caratteristiche

Descrizione



Villa di Prestigio con Vista Mare a Sanremo - Zona La Brezza

Immersa in una delle zone più ricercate di Sanremo, in posizione pianeggiante e a pochi passi dal mare, questa esclusiva villa rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare della Riviera dei Fiori. La residenza, caratterizzata da un'eleganza senza tempo, si sviluppa su tre livelli e si distingue per i suoi ampi spazi, le sue terrazze panoramiche e la sua vista mare mozzafiato.

Un'oasi di pace e bellezza, 
Con una superficie complessiva di 546 mq catastali, oltre 75 mq di box auto e circa 450 mq tra giardino e spazi esterni, questa proprietà è il perfetto connubio tra privacy e raffinatezza. Il giardino curato e gli ampi spazi all'aperto offrono un'atmosfera di assoluta serenità, con il mare a fare da sfondo ad ogni angolo della villa.

La parte padronale: tre livelli di eleganza e indipendenza
La villa principale, di 437 mq catastali, è suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, garantendo così la massima versatilità nell’utilizzo degli spazi.

Piano terra (222 mq catastali): un'ampia zona living con salone luminoso, tre bagni oltre un bagno di servizio, tre camere da letto, due studi e due cucine. Il piano gode di un accesso diretto al giardino e all’area esterna, oltre a tre splendide terrazze che regalano una vista incantevole sul verde e sul mare. Un ambiente avvolto dalla quiete, dove la natura si fonde armoniosamente con la residenza.

Piano primo (126 mq catastali): composto da un elegante salone con vista mare, una cucina, tre camere da letto e due bagni. La grande terrazza ed il balcone frontale si affacciano sul giardino e sul mare, Il balcone frontale offre una perfetta esposizione solare, donando luminosità e calore agli ambienti interni. 

Piano secondo (89 mq catastali): il punto più alto della villa, da cui la vista mare si apre in tutta la sua bellezza. Questo livello comprende un ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a una terrazza panoramica e un balcone con vista spettacolare. Un autentico rifugio di lusso, dove ogni dettaglio è studiato per esaltare il fascino del paesaggio circostante.

Le dépendance: spazi esclusivi e indipendenti
All'interno della proprietà si trovano tre dépendance indipendenti:

 -  La prima è di 49 mq catastali, confinante con il giardino, composta da un bilocale con soggiorno e angolo cottura, bagno, camera, spazio esterno e terrazza lastrico solare, con vista sul mare e sulla proprietà.

-   Due dépendance situate tra il primo e il secondo piano, di 30 mq catastali ciascuna: una bilocale con spazio esterno e l'altra monolocale. Entrambe con vista mare e sulla proprietà.

Una proprietà versatile per diverse esigenze
Grazie alla suddivisione in sei unità immobiliari indipendenti, questa villa è ideale per chi desidera una residenza esclusiva con ampi spazi, ma anche per chi necessita di più immobili all’interno della stessa proprietà. L’ampio box auto di 75 mq completa l’offerta, garantendo comodità e sicurezza.

Una posizione invidiabile
La vicinanza al mare, l’ottima esposizione solare e la tranquillità della zona rendono questa villa un autentico gioiello. Ogni ambiente è pensato per valorizzare la luce naturale e offrire un’esperienza abitativa all’insegna del comfort e dell’eleganza.

Per maggiori dettagli o per ricevere ulteriore materiale fotografico, non esitate a contattarci.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    546 m²
  • Stanze da letto
    10
  • Bagni
    10
  • Giardino
    450 m²
  • Terrazza
    100 m²
  • Classe energetica
    G111,11
  • Riferimento
    LA BREZZA

Distanza da:

  • Aeroporti

    82.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    106.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    153.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Trasporti pubblici

    870 m - Fermata dell’autobus

    1.9 km - Stazione ferroviaria - Bahnhof Sanremo

  • Uscita autostradale
    3.7 km
  • Ospedale
    1.7 km - Residenza per Anziani Villa Speranza
  • Costa
    < 100 m
  • Stazione sciistica
    27.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.0 km - Supermercato

    1.1 km - Minimarket - Carrefour Express

    1.1 km - Negozio di frutta e verdura

    2.0 km - Grande magazzino - The Mall

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar - La Brezza

    510 m - Ristorante - Sushi House

    1.1 km - Caffetteria - Sunshine Cafè

    2.1 km - Gelateria

  • Attività sportive

    2.7 km - Centro sportivo

    3.0 km - Palestra - CWK Scuola Arti Marziali

    4.7 km - Campo da golf - Golf club Gli Ulivi

    31.4 km - Maneggio

  • Scuole

    840 m - Scuola

    11.8 km - Istituto di istruzione superiore - Osservatorio Gian Domenico Cassini

    16.9 km - Università - Polo universitario di Imperia

  • Farmacia
    1.1 km - Farmacia - Farmacia San Martino
  • Veterinario
    4.0 km - Veterinario

Informazioni su Sanremo

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    55.96 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    53451

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Via XX Settembre , 28, Ospedaletti, Imperia

+39 0184682540 / +39 351 6332342

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