Trattativa privata

Villa 5 stanze da letto, 500 m²
Sanremo, Imperia (provincia)

Villa a Sanremo
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Caratteristiche

Descrizione

Esclusiva Villa con Vista Mare a Sanremo – Lusso, Comfort e Privacy
Immersa nel verde di una prestigiosa zona residenziale, questa magnifica villa rappresenta un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal cuore di Sanremo e nelle immediate vicinanze del rinomato Campo Golf. Una residenza unica, pensata per chi desidera abitare in un ambiente raffinato, godendo di ampie terrazze panoramiche, giardini curati e una vista incantevole sul mare e sulla città.
Un'Architettura Prestigiosa e Funzionale
Edificata negli anni '90 con materiali di pregio, la villa si sviluppa su tre livelli di circa 150 mq ciascuno, offrendo spazi ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate e all'orientamento ottimale. Ogni piano è stato progettato con cura per garantire massima vivibilità e comfort.
Distribuzione degli Spazi
Piano Terra: zona giorno con cucina moderna, sala da pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico disimpegno. L'intero piano si affaccia su una spettacolare terrazza di 250 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Primo Piano: un elegante salone doppio di 150 mq con ampie porte-finestre che si aprono sulla terrazza principale di 300 mq, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un portico coperto.
Secondo Piano: tre ampie camere da letto, due bagni di design, disimpegno e balcone panoramico.
Spazi Esterni e Strutture Aggiuntive
La proprietà si estende su 9.000 mq di terreno, circondata da giardini terrazzati, uliveti secolari e aree attrezzate. Tra le caratteristiche principali:
Dependance di 50 mq, con ingresso indipendente, composta da un soggiorno con cucina, una camera matrimoniale e un bagno.
Barbecue in muratura di 33 mq, completo di forno, grill e legnaia, perfetto per cene all'aperto.
Garage privato di 90 mq, con spazio per 2-3 auto e accesso carrabile tramite cancello elettrico.
Area esterna di 1.200 mq con posti auto, vialetti in pietra pregiata, impianto di illuminazione e irrigazione.
Un'Occasione Unica nel Cuore della Riviera Ligure
Questa splendida residenza è la soluzione ideale per chi cerca una villa esclusiva, immersa nel verde ma a breve distanza dal mare e dai servizi della città. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, con tutti i comfort moderni.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata!
CLASSE ENERGETICA: D 120,71 kWh/m2 a

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    500 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    4
  • Giardino
    10.800 m²
  • Classe energetica
    D120,71
  • Riferimento
    Liguria 238

Distanza da:

  • Aeroporti

    80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    109.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    152.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Trasporti pubblici

    2.2 km - Stazione ferroviaria - Sanremo

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.4 km
  • Ospedale
    1.9 km - Ospedale Civile Sanremo
  • Costa
    2.1 km
  • Stazione sciistica
    25.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    940 m - Supermercato - Pam

    1.2 km - Panificio

    1.2 km - Minimarket

    1.6 km - Macelleria - Macelleria Marcello

  • Mangiare fuori

    710 m - Ristorante - Al Vittoriale

    1.1 km - Fast food - C'e' pizza per te

    1.1 km - Bar

    1.6 km - Caffetteria - Gauzzi Planet

  • Attività sportive

    470 m - Centro sportivo - Golf Green

    750 m - Campo da golf - Golf club Gli Ulivi

    1.3 km - Palestra - CWK Scuola Arti Marziali

    34.5 km - Maneggio

  • Scuole

    1.1 km - Scuola - Scuola Dante Alighieri

    7.8 km - Istituto di istruzione superiore - Osservatorio Gian Domenico Cassini

    20.7 km - Università - Polo universitario di Imperia

  • Farmacia
    820 m - Farmacia - Farmacia Colombo
  • Veterinario
    7.9 km - Veterinario

Informazioni su Sanremo

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    55.96 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    53451

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