Appartamento 3 stanze da letto, 136 m²

Pompeiana, Imperia (provincia)

Nel caratteristico borgo ligure del Comune di Pompeiana, a 4km dal mare di Riva Ligure, l'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita nel centro storico questa esclusiva porzione superiore di casa rustica in pietra, articolata su livelli sfalsati che si estende sino al tetto, con terrazza vista mare.

La proprietà è accessibile dalla strada principale (parcheggio auto) attraversando un comodo carruggio ben curato e senza gradini, circa 60 metri. Dal portone l'accesso avviene da scala comune con altra proprietà immobiliare sino al piano ammezzato, tra i livelli primo e secondo.

L'appartamento è disposto su due livelli (piani secondo e terzo) collegati tra loro da scala interna ed occupa una superficie di circa 136mq catastali comprensivi del terrazzo.
Dal soggiorno con zona pranzo si ha accesso diretto alla terrazza vivibile con vista mare, esposta a sud-ovest, soleggiata tutto il giorno sino al tramonto; la cucina ha due finestre, di cui una vetrata fissa "a quadro" da cui si vede il mare; il bagno è comodo e spazioso; ci sono due camere di cui una di passaggio con soppalco ed una matrimoniale collegata anch'essa ad altra stanza attualmente utilizzata come ripostiglio con doppio accesso, sia dall'interno che dal vano scala: questa completa il piano secondo; nel piano ammezzato, tra il secondo e terzo ci sono un secondo bagno ed un'altra camera matrimoniale; al terzo piano, infine ripostiglio posto all'interpiano tra primo e secondo.

Lo stabile è stato recentemente oggetto di una importante riqualificazione per quanto riguarda la facciata esterna, imbiancata lasciando a vista i particolari in pietra, tutte le finestre hanno le persiane verdi in alluminio; in alto spicca il terrazzo che domina il paese da cui si ha una vista che si estende dalle colline sino al mare.

A Pompeiana sono presenti diverse attività che offrono servizi di ristorazione e vendita di generi alimentari:
Bar Osteria della Piazza: Situata nella piazza storica (Piazza Santa Maria), offre cucina ligure rivisitata (celebre il coniglio alla ligure) e aperitivi con vista mare.
Bona a Vui - Trattoria di tradizione: Propone piatti tipici della tradizione ligure di ponente, come il brandacujun e i tajarin al ragù di coniglio.
MAIBEN! Ristorante: Un piccolo locale con circa 10 posti che utilizza prodotti bio a km zero.
Bar Osteria della Piazza: Oltre alla ristorazione, funge da bar centrale per colazioni e soste veloci.
Dau Vescu Bar Trattoria: Un'altra opzione locale per servizi di bar e ristorazione semplice.
A Bitega - Ginatta: Un piccolo negozio di alimentari ben assortito in Via Giuseppe Mazzini, dotato di macelleria e banchi per prodotti freschi (frutta, verdura, salumi e formaggi).
Euro Market S.A.S.: Situato in Piazza G. Verdi, offre pane fresco, prodotti locali, surgelati e servizi aggiuntivi come ricariche telefoniche ecc.