420.000 €
Terreno , 30479 m² Perinaldo, Imperia (provincia)
Descrizione
La tenuta di 30.479 mq si trova in una posizione ottimamente soleggiata su una collina posta verso sud-ovest con una meravigliosa vista sulla cittadina medievale, la vallata e le Alpi Marittime. Perinaldo si raggiunge in 10 minuti in macchina o 30 minuti a piedi. L’area è relativamente in piano per questa Regione e la maggior parte dei muri in pietra è stata restaurata.
Per la ricostruzione e l’ampliamento dei ruderi esistenti sul terreno è già presente una concessione edilizia. Su tre livelli saranno realizzati circa 165 mq di abitazione al netto, i quali potranno essere anche suddivisi in 3 unità. Al piano terra si trovano due ampi vani con volta a botte.
L’indice edificabile del terreno permette ulteriori nuovi edifici anche per una destinazione commerciale come ad esempio un agriturismo.
Il terreno è già coltivato, tra il classico orto di verdura e frutta ci sono circa 7.000 mq di vite del vino rosso „Rossese“ (D.O.C.), l’uliveto consite in circa 65 antichi ulivi e 150 ulivi giovani. Il fulcro centrale del terreno è recintato e irrigato. In aggiunta al rifornimento idrico comunale vi è a disposizione anche una propria sorgente.
Il paese di montagna Perinaldo si trova su un promontorio imponente e accarezzato dal sole a 572 m s.l.m. Il circondario è caratterizzato da uliveti, vigneti e bosco. Diversi sentieri e strade di montagna portano a sempre nuove escursioni per scoprire l’entroterra ligure. Le spiagge di Bordighera distano a meno di 20 minuti, Sanremo, Mentone e Monte Carlo si raggiungono in 50 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza dista a solo un’ora. Perinaldo offre una struttura urbanistica completa; il Fornaio, l’Alimentari, il Bar, i Ristoranti e la Farmacia sono aperti tutto l’anno.
Per la ricostruzione e l’ampliamento dei ruderi esistenti sul terreno è già presente una concessione edilizia. Su tre livelli saranno realizzati circa 165 mq di abitazione al netto, i quali potranno essere anche suddivisi in 3 unità. Al piano terra si trovano due ampi vani con volta a botte.
L’indice edificabile del terreno permette ulteriori nuovi edifici anche per una destinazione commerciale come ad esempio un agriturismo.
Il terreno è già coltivato, tra il classico orto di verdura e frutta ci sono circa 7.000 mq di vite del vino rosso „Rossese“ (D.O.C.), l’uliveto consite in circa 65 antichi ulivi e 150 ulivi giovani. Il fulcro centrale del terreno è recintato e irrigato. In aggiunta al rifornimento idrico comunale vi è a disposizione anche una propria sorgente.
Il paese di montagna Perinaldo si trova su un promontorio imponente e accarezzato dal sole a 572 m s.l.m. Il circondario è caratterizzato da uliveti, vigneti e bosco. Diversi sentieri e strade di montagna portano a sempre nuove escursioni per scoprire l’entroterra ligure. Le spiagge di Bordighera distano a meno di 20 minuti, Sanremo, Mentone e Monte Carlo si raggiungono in 50 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza dista a solo un’ora. Perinaldo offre una struttura urbanistica completa; il Fornaio, l’Alimentari, il Bar, i Ristoranti e la Farmacia sono aperti tutto l’anno.
Dettagli
- Tipo di proprietàTerreno
- StatoNon disponibili
- Superficie abitabile165 m²
- Terreno3 ha
- Classe energetica
- Riferimento3 ha Country Estate with vineyard and olive grove / TI PE 672
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale6.4 km
- Ospedale8.0 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
- Costa7.5 km
- Stazione sciistica23.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.7 km - Farmacia
- Veterinario8.2 km - Veterinario
Informazioni su Perinaldo
- Altitudine572 m s.l.m.
- Superficie20.3 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti826
Contatta l’agenzia
Via Roma, 40, Dolceacqua, Imperia
+39 0184 206925
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