RIF 1748 - Nel centro di Ospedaletti, nel prestigioso complesso denominato residence "REGINA" , interamente ristrutturato nel 2007, con piscina condominiale interna con idromassaggio, servizio di portineria e parco secolare privato, prestigioso attico di ampia metratura con terrazzo con vista mare, box auto e cantina. L'unità ha il riscaldamento centralizzato e ha due arie con esposizione sud e nord. L'attico è composto da ingresso, ampio salone con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una in suite, doppi servizi, lavanderia, due cabine armadio, ripostigli, terrazzo vivibile da cui si gode di una meravigliosa vista mare. L'appartamento è impreziosito da finiture di altissimo pregio con pavimentazione in parquet intarsiato nella zona giorno e a listoni nella zona notte, ceramica nei bagni, persiane in legno laccato, infissi in legno laccato con doppio vetro, aria condizionata. Annesso e incluso nel prezzo di vendita box auto e cantina. Nel realizzare la ristrutturazione di quello che era il "Grand Hotel de La Reine" , uno degli obiettivi primari della progettazione è stata l'attenzione per gli spazi comuni che hanno assunto il ruolo di vera e propria cifra di esclusività del complesso. Così alle spalle dell'imponente scala centrale in marmo a tripla rampa è stata realizzata una piscina interna, affiancata da uno spazio relax e annessi servizi di spogliatoio, in diretta comunicazione con il parco privato. Finiture di qualità e avanzati presidi tecnologici per un elevata qualità abitativa. Nella ristrutturazione vengono impiegati materiali di nuova generazione sia pur conformi, per quanto possibile, all'espressione dettata dall'antico stile architettonico. Per le finiture: selezionati marmi bianchi di Carrara, finissimo parquet in assito birmano, serramenti e persiane in legno laccato e prestigiose ceramiche di Valencia. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono realizzati dalle primarie aziende del settore, utilizzando le più avanzate tecnologie e accuratamente sottoposti ad un elevato trattamento di isolazione termo-acustica che rende ogni appartamento un'oasi di tranquillità; varcando la soglia di casa propria ci immergiamo nella deliziosa cittadina di Ospedaletti con la sua Marina, il clima mite e suadente ed oltre ancora l'intera Costa Azzurra. R.C. € 1.544,41. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Attico
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
205 m²
Stanze da letto
2
Bagni
2
Terreno
1 m²
Classe energetica
G
Riferimento
1748
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
83.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
113.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
155.0 km - Torino TRN - Caselle
Trasporti pubblici
5.4 km - Stazione ferroviaria - Bahnhof Sanremo
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
1.1 km
Ospedale
5.1 km - Ospedale Civile Sanremo
Costa
210 m
Stazione sciistica
28.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
300 m - Macelleria - Mondino
360 m - Minimarket
370 m - Panificio - Giuliani
450 m - Pasticceria - San Giovanni
Mangiare fuori
< 100 m - Bar
330 m - Ristorante - Golfo di Napoli
380 m - Caffetteria - Bar Sport
600 m - Gelateria - Stop and Go
Attività sportive
1.6 km - Centro sportivo - Wing shooting - tiro sportivo
4.3 km - Palestra - Romulo Fitness
4.5 km - Campo da golf - Golf club Gli Ulivi
38.4 km - Maneggio
Scuole
580 m - Scuola
8.3 km - Istituto di istruzione superiore - Osservatorio Gian Domenico Cassini
24.2 km - Università - Polo universitario di Imperia
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