$358.149

(330.000 €)

Appartamento 3 stanze da letto, 138 m²
Imperia, Imperia (provincia)

Appartamento a Imperia
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Caratteristiche

Descrizione

Riviera dei Fiori - Comune di Imperia - La Residenza Rio Orti è un progetto edilizio situato in un contesto tranquillo a Imperia in Località Caramagna a soli 3km dal mare e dal centro cittadino di Porto Maurizio, a pochi passi troviamo comunque tutti i servizi di prima necessità.

L'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita 4 appartamenti cielo-terra con ampi giardini privati e garage al piano interrato, un'oasi di luce e tranquillità nel meraviglioso clima del Ponente Ligure, sono stati progettati con particolare attenzione alla sostenibilità (per raggiungere la Classe A4 in ogni unità abitativa) e alla qualità dei materiali.

Appartamento - AC01 - Porzione di villetta disposta su due livelli di 102mq, libera su tre lati con giardino privato di 227mq, loggia e terrazzo di 14mq e garage privato di 22mq, composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, bagno e camera/studio e al primo piano disimpegno, due camere da letto e bagno. Allegate planimetrie e rendering.

La dimensione di questo appartamento lo rendono adatto sia all'utilizzo come prima casa di residenza che come seconda casa.

L'accesso al condominio avviene tramite passo carraio con cancello motorizzato e cancello pedonale, al piano interrato dei garage tramite rampa da area condominiale, al piano terra da vialetto condominiale sul lato Nord.

Il condominio è dotato di pozzo di proprietà e di impianto interno di distribuzione dell'acqua ad uso irriguo a costo zero se non il solo consumo di energia elettrica della pompa.

Il concetto prevede, per ogni unità abitativa, un sistema autonomo in pompa di calore per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo (opzionale) nonché per la produzione di acqua calda ad uso sanitario. Ogni alloggio avrà un sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, il raffrescamento (opera opzionale) tramite split a parete (impianto già predisposto).

Il tutto indicato nella relazione tecnica di costruzione e nel capitolato che su richiesta potranno essere a vostra disposizione.

Tutte le proposte di arredo allegate al capitolato (rendering) sono state realizzate da AMBIENTI ALBENGA di Arturo Todiere, il quale sarà a vostra disposizione per studiare insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Il prezzo di acquisto richiesto per ogni immobile sarà comprensivo di tutta la manodopera, attrezzature e materiali occorrenti per consegnare le opere complete, finite, rifinite e funzionali, secondo le buone regole dell'arte e conformi a tutte le normative e soluzioni tecniche riguardanti il raggiungimento della CLASSE A4.

L'acquisto è soggetto a I.V.A. 4 o 10 % sul prezzo a seconda che l'acquisto venga effettuato come prima o seconda casa.

La bella stagione a Imperia è lunghissima; a conferma dell'incantevole atmosfera che si respira tutto l'anno Imperia sta ricevendo spesso il titolo di città con il miglior clima d'Italia da il Sole 24Ore; il clima mite rende il soggiorno gradevole in ogni stagione e tutte le attività all'aria aperta sono a portata di mano in libertà, al mare in collina e sulle vicine montagne.

La posizione è davvero gradevole e rilassante, defilata rispetto alle strade principali, e strategica per essere raggiunta velocemente in auto, con l'uscita dell'autostrada A10 Imperia Ovest a soli 4km, a 90km dall'aeroporto di Nizza, a 115km dall'aeroporto di Genova, e con vicine suggestive località storiche e turistiche come Cervo, romantico borgo medievale raggiungibile con una passeggiata a 15km, Alassio con le sue esclusive boutique a 29km, Loano ed il" budello" ricco di negozi per lo shopping a 54km, Sanremo con il suo Casinò ed i negozi con le firme più prestigiose a 25km, Montecarlo icona del prestigio assoluto con il Gran Premio il suo Casinò a 67km.

Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.
Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    138 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    227 m²
  • Classe energetica
    A4
  • Riferimento
    AC01

Distanza da:

  • Aeroporti

    79.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    90.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    147.0 km - Torino TRN - Caselle

    194.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    3.4 km - Stazione ferroviaria - Imperia

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    1.3 km - Imperia Ovest
  • Ospedale
    3.2 km - Ospedale di Imperia
  • Costa
    2.3 km
  • Stazione sciistica
    28.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.3 km - Supermercato - PENNY

    1.6 km - Centro commerciale

    2.0 km - Minimarket

    2.2 km - Negozio di prodotti agricoli - Olio Benza

  • Mangiare fuori

    600 m - Ristorante - Bar Pizzeria Pepe Nero

    1.6 km - Fast food - Burger King

    2.0 km - Bar - Caffè Ulivi

    2.1 km - Caffetteria - Bar Centro

  • Attività sportive

    2.1 km - Centro sportivo - Scuola di Aikido Aikikai Imperia - aikido

    7.4 km - Palestra - Palestra Arnold Club

    9.7 km - Campo da golf - Castellaro Golf Resort

    15.6 km - Maneggio

  • Scuole

    2.2 km - Scuola

    2.2 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Vieusseux

    2.2 km - Università - Polo universitario di Imperia

  • Farmacia
    1.6 km - Farmacia - Parafarmacia Conad
  • Veterinario
    2.3 km - Veterinario

Informazioni su Imperia

  • Altitudine
    10 m s.l.m.
  • Superficie
    45.38 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    41941

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