Cielo/Terra 2 stanze da letto, 100 m²

Dolcedo, Imperia (provincia)

ISOLALUNGA – DOLCEDO
Cielo-Terra in pietra con patio e terrazza soleggiata

Situata al centro del pittoresco villaggio di Isolalunga, questa casa rustica ligure si fonde armoniosamente nel paesaggio storico del paese con i suoi edifici medievali e vicoli senza traffico. I muri solidi e dettagli architettonici tradizionali come soffitti a volta e travi, conservati anche dopo il restauro, testimoniano della sua storia secolare.
Nel suggestivo patio e sulla terrazza soleggiata, con una splendida vista, si può godere il clima mediterraneo all'aperto!
Dolcedo, il principale villaggio della valle, con i suoi numerosi ristoranti, bar e negozi si trova a pochi minuti a piedi.

Divisione
La superficie abitabile di ca. 75 mq si estende su due piani:

Al piano terra si trova l'ingresso principale, una piccola cucina, il soggiorno con zona pranzo e un ampio bagno con doccia; c'è anche un patio idilliaco e verde di ca. 15 mq, che offre ombra nelle calde giornate estive. Una stanza con una grande finestra ad arco e un bellissimo soffitto a volta - ideale come studio, camera per gli ospiti o atelier - si trova dall'altra parte del patio. Proprio accanto c'è un ripostiglio.
Il piano superiore ospita due camere da letto e la terrazza soleggiata esposta a sud-ovest di ca. 10 mq con una splendida vista sul villaggio e sulle colline sempreverdi della valle!

La casa dispone di due cantine, una al piano terra proprio accanto alla cucina e un'altra nel seminterrato, entrambe con ingressi independenti.


Caratteristiche
Superficie: ca. 100 m² netti / 115 m² lordi, 116 m² catastali,
di cui ca. 75 m² di superficie abitabile + 25 m² di superficie utile
Stato: in buone condizioni, ambiente semplice ma accogliente
Esterni: terrazza e patio di ca. 25 m²
Numero di stanze: 6, di cui 2-3 camere da letto e 1 bagno
Servizi: a Dolcedo
Distanza dal mare: Imperia a ca. 6 km
Aeroporti: Nizza, Genova a ca. 100 km
Parcheggio: parcheggio pubblico a ca. 150 m di distanza
Riscaldamento: 1 stufe a legna, 1 stufa a pellett.

Posizione
La casa si trova al centro di Isolalunga, un villaggio molto soleggiato anche in inverno e uno dei luoghi più belli della valle del Prino con molte case medievali e vicoli stretti. L’immobile si trova a ca. 150 metri e alcuni scalini dai parcheggi pubblici.

Isolalunga dispone di una bottega alimentare e d’una fermata autobus e dista a ca. 500 m a piedi da Dolcedo, il paese centrale della valle con numerosi servizi, scuola, vari negozi e ristoranti. In macchina si raggiunge in ca. 10-15 minuti il capoluogo di Imperia con le sue spiagge, negozi e centri commerciali e uno dei porti turistici più grandi della Riviera. Imperia vanta il miglior clima d’Italia!
Gli aeroporti di Genova e Nizza distano a ca. 100 km.