Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 90 m²

Dolcedo, Imperia (provincia)

DOLCEDO - San Paolo
Splendida posizione: Porzione di casa con giardino e monolocale per ospiti

Il punto forte di questa proprietà è la sua posizione in un quartiere superiore di Dolcedo, che domina il villaggio e la valle e che vi permette di raggiungere in pochi minuti a piedi tutti i servizi del villaggio, compresi diversi negozi e ristoranti. La posizione in una tranquilla stradina garantisce sicurezza e privacy, la casa soleggiata offre stanze luminose all'interno e aree soleggiate nel giardino di circa 300 mq, oltre a una piscina.

Divisione
La proprietà in vendita comprende il piano terra e il seminterrato di una casa a tre piani.
Al piano terra si trova l'appartamento principale con una superficie abitabile netta di circa 65 mq.
È composto da un ampio soggiorno centrale con zona pranzo e accesso a una terrazza, una cucina nuova, un bagno e una camera da letto.
Nel seminterrato si trova uno studio completamente ristrutturata per gli ospiti di circa 25 mq con ingresso indipendente, composto da un soggiorno e un bagno di nuova concezione.

Esterni
La proprietà dispone di un cortile davanti alla porta d'ingresso e di un giardino, con un accesso dallo studio o dalla terrazza dell'appartamento sovrastante.
Il giardino di circa 300 mq con piante mediterranee offre una bella terrazza, coperta da un pergolato e da un glicine, che gode di una vista su tutta la valle. Sotto la terrazza si trova un ripostiglio di circa 10 mq.
Inoltre, nel giardino è stata installata una piscina con doccia esterna.

Posizione
La casa si trova in una strada tranquilla a San Paolo, un quartiere di Dolcedo. I parcheggi più vicini distano a circa 50 metri di distanza dalla casa.
La piazza principale di Dolcedo, il villaggio centrale della valle Prino, con i suoi negozi, bar e ristoranti è raggiungibile a piedi (5-10 minuti) e ca. 1 km in macchina. Il mare, le spiagge e il capoluogo Imperia, distano a ca. 8 km – ca. 15 minuti in auto o 35 minuti in bicicletta.

Caratteristiche
Superficie abitabile:ca. 120 mq lordi / 90 mq netti su due livelli  
Locali:6, di cui 2 camere da letto (una nel monolocale) e 2 bagni  
Stato:in ottime condizioni  
Riscaldamento:impianto nuovo acon due stuffe a pellet e pompascambiatore di calore  
Attrezzatura tecnica:purificatore d 'acqua con sistema di filtraggio e autoclave, caldaia nuova  
Esposizione:giardino esposto a Nord e Est