Trattativa privata

Casa indipendente 2 stanze da letto, 70 m²
Dolceacqua, Imperia (provincia)

Casa indipendente a Dolceacqua
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Caratteristiche

Descrizione

La solida casa di campagna al grezzo è situata in posizione soleggiata e circondata da un terreno di 2.973 mq sulle colline sopra Dolceacqua. La splendida vista spazia sugli uliveti e sulle catene montuose circostanti. Una strada vicinale ben tenuta (circa 400 m), condivisa con i vicini, collega la strada provinciale alla proprietà. Dolceacqua e la vicina Rocchetta-Nervina distano circa 8 minuti in auto.
L’edificio dispone di circa 70 mq di spazio abitativo su un unico livello. Vi è un’ampia zona giorno-pranzo con cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio. Le portefinestre conducono alla terrazza circostante e al giardino. Per il completamento sono ancora necessari l’isolamento della facciata con l’intonacatura, le finiture interne (piastrelle, intonacatura, cablaggio elettrico, installazione del bagno, installazione delle finestre) e l’allacciamento alla fossa biologica già esistente. L’acqua potabile e l’elettricità sono collegate, una cisterna da 6.000 litri raccoglie l’acqua piovana. Per il riscaldamento sono previste pompe di calore. Il tetto e la soletta sono molto ben isolati.
Il terreno è completamente recintato, quasi in piano e terrazzato e piantato con circa 73 ulivi. Intorno alla casa e nell’area del vialetto sono già stati costruiti elaborati muri di contenimento in pietra naturale come parte del progetto del lotto, e tutto è pronto anche per il cancello del vialetto.
La costruzione in cemento armato dell’edificio è stata calcolata e realizzata in modo da poter aggiungere un altro piano. Per questo volume aggiuntivo è necessario acquistare dell’altro terreno con indice di edificabilità e presentare una nuova domanda di costruzione.
Un capannone installato per la fase di costruzione con acqua ed elettricità e angolo cottura può essere rilevato dall’acquirente.
Il romantico borgo medievale di Dolceacqua offre una struttura urbanistica con diversi ottimi ristoranti, negozi, banche, assistenza medica e scuole primarie e secondarie. La costa è facilmente raggiungibile, Sanremo dista 40 minuti, Bordighera circa 20 minuti e la Costa Azzurra con Monaco e l’aeroporto internazionale di Nizza circa 1 ora.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    70 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Giardino
    2.973 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Solid shell with olive grove in sunny location / DA 882

Distanza da:

  • Aeroporti

    75.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    116.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    147.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Trasporti pubblici

    4.4 km - Fermata dell’autobus

    4.4 km - Stazione ferroviaria - Airole

  • Uscita autostradale
    7.8 km
  • Ospedale
    7.5 km
  • Costa
    8.9 km
  • Stazione sciistica
    22.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.9 km - Panificio - Panetteria Lauro

    5.4 km - Centro commerciale

    7.6 km - Supermercato - Lidl

    8.0 km - Grande magazzino - Upim

  • Mangiare fuori

    1.3 km - Ristorante - Aria Fina

    2.4 km - Caffetteria - Centrale

    2.6 km - Bar - Bar Doria

    8.8 km - Gelateria - Il Gelato

  • Attività sportive

    6.0 km - Centro sportivo - cycling/bmx/motorcross

    8.7 km - Palestra - Dynamic Body Club

    12.2 km - Campo da golf - Golf club Gli Ulivi

    43.4 km - Maneggio

  • Scuole

    2.7 km - Scuola - Scuole Elementari Luigina Garoscio

    32.0 km - Università - Polo universitario di Imperia

    32.7 km - Istituto di istruzione superiore - ITCG Ruffini

  • Farmacia
    2.4 km - Farmacia
  • Veterinario
    9.3 km - Veterinario

Informazioni su Dolceacqua

  • Altitudine
    51 m s.l.m.
  • Superficie
    20.28 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    2085

Mappa

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Via Roma, 40, Dolceacqua, Imperia

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