Trattativa privata
Casa indipendente 2 stanze da letto, 70 m² Dolceacqua, Imperia (provincia)
Caratteristiche
giardino
garage
Descrizione
La solida casa di campagna al grezzo è situata in posizione soleggiata e circondata da un terreno di 2.973 mq sulle colline sopra Dolceacqua. La splendida vista spazia sugli uliveti e sulle catene montuose circostanti. Una strada vicinale ben tenuta (circa 400 m), condivisa con i vicini, collega la strada provinciale alla proprietà. Dolceacqua e la vicina Rocchetta-Nervina distano circa 8 minuti in auto.
L’edificio dispone di circa 70 mq di spazio abitativo su un unico livello. Vi è un’ampia zona giorno-pranzo con cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio. Le portefinestre conducono alla terrazza circostante e al giardino. Per il completamento sono ancora necessari l’isolamento della facciata con l’intonacatura, le finiture interne (piastrelle, intonacatura, cablaggio elettrico, installazione del bagno, installazione delle finestre) e l’allacciamento alla fossa biologica già esistente. L’acqua potabile e l’elettricità sono collegate, una cisterna da 6.000 litri raccoglie l’acqua piovana. Per il riscaldamento sono previste pompe di calore. Il tetto e la soletta sono molto ben isolati.
Il terreno è completamente recintato, quasi in piano e terrazzato e piantato con circa 73 ulivi. Intorno alla casa e nell’area del vialetto sono già stati costruiti elaborati muri di contenimento in pietra naturale come parte del progetto del lotto, e tutto è pronto anche per il cancello del vialetto.
La costruzione in cemento armato dell’edificio è stata calcolata e realizzata in modo da poter aggiungere un altro piano. Per questo volume aggiuntivo è necessario acquistare dell’altro terreno con indice di edificabilità e presentare una nuova domanda di costruzione.
Un capannone installato per la fase di costruzione con acqua ed elettricità e angolo cottura può essere rilevato dall’acquirente.
Il romantico borgo medievale di Dolceacqua offre una struttura urbanistica con diversi ottimi ristoranti, negozi, banche, assistenza medica e scuole primarie e secondarie. La costa è facilmente raggiungibile, Sanremo dista 40 minuti, Bordighera circa 20 minuti e la Costa Azzurra con Monaco e l’aeroporto internazionale di Nizza circa 1 ora.
L’edificio dispone di circa 70 mq di spazio abitativo su un unico livello. Vi è un’ampia zona giorno-pranzo con cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio. Le portefinestre conducono alla terrazza circostante e al giardino. Per il completamento sono ancora necessari l’isolamento della facciata con l’intonacatura, le finiture interne (piastrelle, intonacatura, cablaggio elettrico, installazione del bagno, installazione delle finestre) e l’allacciamento alla fossa biologica già esistente. L’acqua potabile e l’elettricità sono collegate, una cisterna da 6.000 litri raccoglie l’acqua piovana. Per il riscaldamento sono previste pompe di calore. Il tetto e la soletta sono molto ben isolati.
Il terreno è completamente recintato, quasi in piano e terrazzato e piantato con circa 73 ulivi. Intorno alla casa e nell’area del vialetto sono già stati costruiti elaborati muri di contenimento in pietra naturale come parte del progetto del lotto, e tutto è pronto anche per il cancello del vialetto.
La costruzione in cemento armato dell’edificio è stata calcolata e realizzata in modo da poter aggiungere un altro piano. Per questo volume aggiuntivo è necessario acquistare dell’altro terreno con indice di edificabilità e presentare una nuova domanda di costruzione.
Un capannone installato per la fase di costruzione con acqua ed elettricità e angolo cottura può essere rilevato dall’acquirente.
Il romantico borgo medievale di Dolceacqua offre una struttura urbanistica con diversi ottimi ristoranti, negozi, banche, assistenza medica e scuole primarie e secondarie. La costa è facilmente raggiungibile, Sanremo dista 40 minuti, Bordighera circa 20 minuti e la Costa Azzurra con Monaco e l’aeroporto internazionale di Nizza circa 1 ora.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa indipendente
- StatoNecessita di qualche ristrutturazione
- Superficie abitabile70 m²
- Stanze da letto2
- Bagni1
- Giardino2.973 m²
- Classe energetica
- RiferimentoSolid shell with olive grove in sunny location / DA 882
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale7.8 km
- Ospedale7.5 km
- Costa8.9 km
- Stazione sciistica22.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.4 km - Farmacia
- Veterinario9.3 km - Veterinario
Informazioni su Dolceacqua
- Altitudine51 m s.l.m.
- Superficie20.28 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti2085
Contatta l’agenzia
Via Roma, 40, Dolceacqua, Imperia
+39 0184 206925
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