Appartamento 2 stanze da letto, 70 m²

Diano Marina, Imperia (provincia)

A circa 400 metri dal mare, in posizione riservata e circondato dal verde, proponiamo un appartamento quadrilocale in posizione angolare con doppia esposizione e ampio balcone che circonda tutta l'abitazione.

La posizione è particolarmente privilegiata poichè lontana dal caotico traffico veicolare delle vie circostanti, ma allo stesso tempo a due passi dalle spiagge e dalla pista ciclbile in corso di realizzazione.
La palazzina risale agli anni '70, ma è in buono stato di manutenzione ed è dotata di ascensore.
La soluzione è ideale sia come comoda casa di vacanza, sia come casa di residenza.

L'appartamento è composto dall'ingresso in corridoio, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, ampio balcone angolare con accesso da ogni stanza.
L'appartamento dispone di cantina pertinenziale al piano seminterrato, mentre il box auto situato nella palazzina di fianco è opzionale.

L'appartamento è esposto a sud e ad est e si affaccia sulle aree verdi della zona, gode quindi di un'ottima luminosità e di una buona ventilazione.
Abitabile da subito, ha un potenziale molto interessante se si volesse considerare un intervento di ristrutturazione.

L'impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, con centrale termica a condensazione alimentata a metano; di conseguenza le spese di gestione condominiali, nonchè dell'utilizzo invernale del riscaldamento, sono molto contenute.

In aderenza alla palazzina si trova l'ex-tracciato della ferrovia che nel futuro imminente sarà sostituito da una pista ciclabile che renderà questa zona ancora più prestigiosa e apprezzata!
Già ora, l'apertura di alcuni varchi di attraversamento ha reso l'accesso al al mare molto più comodo, rendendolo quasi "più vicino"!

Nelle vicinanze sono disponibili numerosi posti auto liberi e si trova un parco comunale dove poter passeggiare o rilassarsi.

Il centro di Diano Marina è raggiungibile a piedi in meno di dieci minuti.