3.447.813 kr SEK
(295.000 €)
Villa 2 stanze da letto, 60 m² Diano Arentino, Imperia (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
Descrizione
Villetta in classe energetica B - L'immobile è stato oggetto nel 2022 di un importante intervento di efficientamento energetico che lo ha portato in classe energetica B
A 7,5 km dal mare, in posizione panoramica con impareggiabile vista sul Golfo Dianese e la vallata, da Cervo a Diano Castello e fino al Pizzo d'Evigno, sorge il "Villaggio Merea", complesso immobiliare formato da circa 80 villette tutte indipendenti con giardino privato.
Oggetto della vendita è una villetta di circa 60 mq composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con finestra, porticato da cui si gode una vista mare mozzafiato e molto estesa su tutta la vallata, cantina e posto auto di proprietà.
Grazie alla recente revisione del piano regolatore comunale, è anche possibile valutare la chiusura del portico aumentando così la superficie abitativa di circa 18 mq, portandola a circa 78 mq globali.
Punto di forza di questa soluzione è lo standard energetico raggiunto grazie ai seguenti interventi:
- Riqualificazione energetica delle pareti esterne tramite cappotto in lana di roccia;
- Riqualificazione energetica del tetto tramite posa di isolante in polistirene estruso
- Installazione di caldaia a condensazione ad uso combinato;
- Sostituzione dei serramenti con altri in PVC a taglio termico e vetri doppi;
- Installazione valvole termostatiche;
- Installazione impianto fotovoltaico da 3 kWp con sistema di accumulo da 5 kWh.
La casa è in buone condizioni di manutenzione interne e ottime per quanto riguarda le importanti migliorie apportate sul piano energetico.
La villetta è quindi pronta ad essere abitata senza bisogno di alcun intervento manutentivo.
Il giardino di proprietà, della superficie di circa 500 mq con vista mare impagabile, è in perfette condizioni, in parte destinato a giardino e in parte pavimentato. L'accesso a raso alla proprietà permette di parcheggiare scooter e moto al suo interno e di usare l'area adiacente per operazioni di carico/scarico. Completa l'offerta un posto auto di proprietà poco distante.
Il complesso immobiliare, dal gradevole aspetto estetico, è completamente immerso nel verde della macchia mediterranea e dispone inoltre di un parco giochi e di un'area attrezzata.
A 7,5 km dal mare, in posizione panoramica con impareggiabile vista sul Golfo Dianese e la vallata, da Cervo a Diano Castello e fino al Pizzo d'Evigno, sorge il "Villaggio Merea", complesso immobiliare formato da circa 80 villette tutte indipendenti con giardino privato.
Oggetto della vendita è una villetta di circa 60 mq composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con finestra, porticato da cui si gode una vista mare mozzafiato e molto estesa su tutta la vallata, cantina e posto auto di proprietà.
Grazie alla recente revisione del piano regolatore comunale, è anche possibile valutare la chiusura del portico aumentando così la superficie abitativa di circa 18 mq, portandola a circa 78 mq globali.
Punto di forza di questa soluzione è lo standard energetico raggiunto grazie ai seguenti interventi:
- Riqualificazione energetica delle pareti esterne tramite cappotto in lana di roccia;
- Riqualificazione energetica del tetto tramite posa di isolante in polistirene estruso
- Installazione di caldaia a condensazione ad uso combinato;
- Sostituzione dei serramenti con altri in PVC a taglio termico e vetri doppi;
- Installazione valvole termostatiche;
- Installazione impianto fotovoltaico da 3 kWp con sistema di accumulo da 5 kWh.
La casa è in buone condizioni di manutenzione interne e ottime per quanto riguarda le importanti migliorie apportate sul piano energetico.
La villetta è quindi pronta ad essere abitata senza bisogno di alcun intervento manutentivo.
Il giardino di proprietà, della superficie di circa 500 mq con vista mare impagabile, è in perfette condizioni, in parte destinato a giardino e in parte pavimentato. L'accesso a raso alla proprietà permette di parcheggiare scooter e moto al suo interno e di usare l'area adiacente per operazioni di carico/scarico. Completa l'offerta un posto auto di proprietà poco distante.
Il complesso immobiliare, dal gradevole aspetto estetico, è completamente immerso nel verde della macchia mediterranea e dispone inoltre di un parco giochi e di un'area attrezzata.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile60 m²
- Stanze da letto2
- Bagni1
- Giardino500 m²
- Classe energeticaKWh/mq 92.27
- Riferimento590
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale2.9 km
- Ospedale4.1 km - Centro Medico Dea Diana
- Costa4.2 km
- Stazione sciistica28.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.3 km - Farmacia
- Veterinario4.0 km - Veterinario - Domenico Ruvolo
Informazioni su Diano Arentino
- Altitudine331 m s.l.m.
- Superficie8.33 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti689
Contatta l’agenzia
Corso Garibaldi, 20, Diano Marina, Imperia
0039 0183 496866; 0039 329 7473712
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