Villa 6 stanze da letto, 350 m²

Costarainera, Imperia (provincia)

Nella Riviera dei Fiori di ponente in Liguria, Italia. proponiamo questa bella proprietà che riteniamo interessante per residenza, ferie o anche per investimento. Questo immobile si trova in una posizione unica, interessante anche dal punto di vista logistico, con esposizione soleggiata, in una zona tranquilla ma non isolata, con una vista mare veramente bella già dal piano giardino. Alla proprietà, che si trova nel Comune di Costarainera, si accede percorrendo per 2,5 km una comoda strada provinciale in perfette condizioni da San Lorenzo al Mare, dove si trovano le spiagge più vicine e tutti i servizi. In pochi minuti si possono raggiungere in auto la vicina Imperia viaggiando verso est e Arma di Taggia e Sanremo in direzione ovest.
La casa, indipendente e libera su quattro lati, completamente ristrutturata offre standard costruttivi di qualità elevata, dispone di un ampio terreno di circa 1500 mq., curato e dotato di irrigazione automatica dove possiamo ammirare piante ornamentali ed alberi da frutta e dove si possono parcheggiare tutte le auto di una famiglia numerosa. Nel terreno è possibile realizzare una piscina.
La villa è una classica bifamiliare, ha una superficie complessiva di circa 350 mq. di cui circa 60 mq. magazzini e circa 290 abitativi, comprensivi di circa mq. 60 di terrazzi. La casa è sviluppata su tre piani con al piano terra i locali pluriuso,(autorimessa, cantina e locali tecnici).
Al piano terra ed piano primo si trovano due ampi appartamenti con ingressi separati, ognuno con superficie di circa mq. 125, suddiviso in n° 4 vani composto da: grande soggiorno pranzo, con cucina a vista, 2 bagni, 3 camere da letto, un ripostiglio e ad ampie terrazze ognuna con vista mare mozzafiato.
Il riscaldamento è indipendente per ciascun appartamento con caldaie a gas metano. Entrambi gli alloggi vengono proposti arredati, incluse cucine, gli elettrodomestici e tutto quello che occorre per essere subito abitato. Sono disponibili le linee telefonica e internet.
La zona di Costarainera ha un clima mite durante tutto l'anno; un tempo era un sito dedicato alla coltivazione dei fiori, proprio per questa sua particolare situazione estremamente favorevole.
La proprietà si trova a 150 m di altitudine, solo 300 m in linea d'aria dal mare che si raggiunge in pochi minuti con automobile, motocicli o biciclette elettriche in un contesto tranquillo e dotato di privacy.
Questa proprietà potrebbe essere disponibile dall'autunno di quest'anno 2025 o diversamente con date da concordare.
CLASSE ENERGETICA: B