Villa 4 stanze da letto, 220 m²

Civezza, Imperia (provincia)

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita splendida villa di circa 220 mq con giardino e piscina sita a Civezza.
La proprietà si estende in un bellissimo uliveto secolare che concede riservatezza ed allo stesso tempo dona bellezza alla vista.
Attraversando il cancello si percorre un viale che conduce al cortile in pietra di Luserna antistante la casa che consente il posteggio di più auto.
La villa è disposta su 3 livelli:
-seminterrato: è accessibile direttamente dal cortile e troviamo un bel dehor, la zona giorno con con cucina a vista, una camera da letto, un grande bagno ed il locale caldaia.
-piano terra: è possibile sia internamente tramite scala oppure esternamente tramite scala anch'essa in Luserna e troviamo una cucina, un soggiorno, una camera da letto ed un bagno. Le porte finestre consentono di uscire sulla bellissima terrazza ed accedere alla zona piscina comprensiva di gazebo dove potersi rilassare e pranzare a bordo piscina.
-piano primo: troviamo un piano mansardato con travi a vista e pavimentazione in parquet di bamboo massello, composto da due camere da letto, un bagno, un locale di sgombero ed una stupenda terrazza (accessibile da una delle due camere) che affaccia sul giardino con vista aperta e un piccolo scorcio mare.

La costruzione è stata progettata per avere alti livelli di prestazione energetica, il tetto è ventilato e gli infissi di massima efficienza.
APE: A1 - 72 MQ/ANNO
Completa la proprietà il giardino che circonda la villa di circa 1800 mq, dove troviamo aiuole, vialetti e zone relax.
La casa è dotata di impianto GPL, caldaia legno/pellet ed impianto fotovoltaico da 3.5 kw e solare termico per l'acqua calda sanitaria.

Oltre alla villa è possibile acquistare a parte un uliveto adiacente l'abitazione., dove sono presenti 250 alberi di ulivo ed un progetto per la realizzazione di un laboratorio per attività agricole.

Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10112