Casa di campagna 3 stanze da letto, 54 m²

Ceriana, Imperia (provincia)

Vecchia casa in pietra da ristrutturare con piena autorizzazione urbanistica!

Piano terra; ingresso, ripostiglio, cucina, camera e bagno, con annessa corte e ripostiglio in fabbricato separato e ripostiglio al piano seminterrato
PIANO TERRA
Strada Provinciale Sud seminterrato e piano terra Categ.A/4, cl.3, contro. 4 vani, Superficie totale catastale 94mq, Totale esclusi gli spazi esterni 79mq,
CAMPAGNA
Strada Provinciale Sud, piano seminterrato
Categ.C/2, cl.1, contro. 11mq, Totale esclusi gli spazi esterni 14mq,

1)Il terreno su cui si trova la proprietà è di 2.800mq
2) 5.300 mq di terreno è attaccato a questa proprietà e viene fornito con la vendita- precedentemente istituito come orchidea di frutta
2) La proprietà ha il permesso di pianificazione completo con copasity per una proprietà più grande. La planimetria del progetto approvato può essere modificata con il nuovo proprietario.
3) La parte originale in pietra dell'attuale struttura è sporcata, tutte le altre pareti devono essere rimosse e ricostruite
4) C'è anche il permesso di costruire una casa aggiuntiva sul secondo appezzamento di terreno a 30 metri dall'attuale edificio. Questo può essere fino a 73mq (plot447)
5) Il terreno è molto fertile ed è anche composto da pini e cedri. Le terre circostanti sono principalmente vigneti
6) Composizione a pagamento dell'approvvigionamento idrico locale
7) Ci sono due strade di accesso alla proprietà che conducono entrambi alla stessa strada principale
8) Aeroporto di Nizza 1,20 ore di auto, 25 minuti di auto da Sanremo e dalle spiagge

Bella vista incontaminata dalla proprietà, ottima posizione e così tanto potenziale. Massimo bonus con pianificazione approvata!