Villa 4 stanze da letto, 300 m²

Bordighera, Imperia (provincia)

Nel cuore di Bordighera sorge questa straordinaria villa in stile inglese, recentemente ristrutturata nel pieno rispetto del progetto originale, dove il fascino dell'architettura storica incontra un'eleganza contemporanea sobria e raffinata. La proprietà è avvolta da una luce naturale costante durante tutto l'arco della giornata e, al calare del sole, regala tramonti spettacolari con una vista aperta sul mare, sul Principato di Monaco e sulla Costa Azzurra.
Il giardino, di circa 2.000 mq, è un vero e proprio paesaggio mediterraneo: vegetazione autoctona, agrumeto, orto con frutta e verdura di stagione e una zona dedicata alle piante aromatiche, pensata per vivere pienamente gli spazi esterni in ogni momento dell'anno. Una suggestiva serra in stile inglese è stata trasformata in un'area relax, luogo ideale per momenti di quiete, lettura o per ospitare attività come lo yoga e il benessere. La conformazione del terreno consente inoltre la realizzazione di una piscina, aggiungendo ulteriore valore e prestigio alla proprietà.
La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, con ambienti ampi, luminosi e armoniosamente collegati tra loro.
Il piano principale accoglie con un ingresso scenografico impreziosito da soffitti ad arco e da una splendida scala originale in rovere decorato. Qui si apre un grande soggiorno con camino, caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano la vista mare e conducono direttamente al terrazzo panoramico. La zona pranzo dialoga con una cucina attrezzata, che si affaccia sul giardino e su una tettoia chiusa con area barbecue, perfetta per la convivialità all'aperto. Completano il piano un bagno ospiti e un balcone esposto a sud che guarda verso il verde del parco.
Il secondo piano rappresenta la zona nobile della casa: due ampie camere da letto con vista panoramica sul mare, una raffinata stanza armadi con divano letto, due bagni e due balconi, uno esposto a est e uno a sud, che permettono di godere della luce in ogni momento della giornata.
Il piano giardino, attualmente in fase di ristrutturazione, offre uno spazio dalle grandi potenzialità, ideale per essere personalizzato come area ospiti, zona benessere, spa privata o ulteriore spazio abitativo, secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario.
La proprietà dispone inoltre di un garage e di un posto auto, integrati con discrezione nel contesto della villa.
Un ulteriore elemento di assoluto valore è la presenza di un progetto già approvato che consente di ampliare la superficie abitabile di ulteriori 120 mq, oltre all'espansione dell'area garage, trasformando questa residenza in una dimora ancora più prestigiosa ed esclusiva.
Questa villa è molto più di una casa: è un rifugio di eleganza, luce e natura, sospeso tra mare e giardino, in una delle posizioni più affascinanti della Riviera Ligure, pensato per chi desidera vivere un'esperienza abitativa di autentico lusso e bellezza.
CLASSE ENERGETICA: D