980.000 €

Attico 3 stanze da letto, 130 m²
Bordighera, Imperia (provincia)

Attico a Bordighera
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

L'attico di 130 mq catastali che vi proponiamo è situato in una posizione straordinaria e rara, poiché si affaccia direttamente sulla spiaggia e sul mare, senza la ferrovia di fronte. Questo garantisce una vista panoramica mozzafiato ininterrotta da Capo Sant'Ampelio a Montecarlo.
La tranquillità e la vista che si gode da questo attico, sia a Sud verso il mare ma anche a Nord verso la Pineta e la collina di Bordighera, sono le vere gemme di questa proprietà, in quanto creano un'atmosfera unica di libertà e comfort e permettono di rilassarsi all'aperto e godere di spettacolari tramonti con il suono rilassante delle onde e la brezza marina. Vi consigliamo la visione dei video allegati a questo annuncio.
La palazzina dove è ubicato l'attico è di quattro piani ed è stata recentemente restaurata.
L'attico è servito da ascensore, è in buono stato ed attualmente è così composto: doppi ingressi, soggiorno con cucina a vista affacciata a Nord-Est verso la Pineta, 3 camere ampie di cui 2 servite da un comodo terrazzo/balconata e due bagni. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto scoperto ubicati nel cortile della palazzina ed inclusi nel prezzo richiesto. Questo è un vantaggio importante, considerando che il parcheggio può essere un problema nelle zone costiere molto frequentate come la zona di Sant'Ampelio. Si potrebbe frazionare l'attico in due appartamenti essendo già predisposto dal punto di vista delle utenze e del riscaldamento autonomo, grazie alle due caldaie presenti. E' possibile, volendo, spostare la zona giorno sul lato fronte mare servito dal terrazzo/balconata. E' già presente un impianto di condizionamento dell'aria, pur essendo l'attico piuttosto ventilato e fresco d'estate grazie alla tripla esposizione e all'ubicazione sulla punta di Sant'Ampelio. In sintesi l'esposizione di questo attico crea un legame indissolubile tra abitazione e il paesaggio circostante, ed offre lo spazio sufficiente per comodi arredi. Il terrazzo/balconata, dotato di tende in buono stato, diventa un prolungamento naturale dell'area abitabile.
Da vedere per la sua unicità e in quanto rappresenta un'opzione molto interessante per chi cerca un immobile davvero comodo alla spiaggia, al centro cittadino e ai servizi che offre.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Attico
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    130 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terrazza
    20 m²
  • Classe energetica
    D109
  • Riferimento
    ve-StAmpelio

Distanza da:

  • Aeroporti

    86.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    118.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    157.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Trasporti pubblici

    170 m - Fermata dell’autobus

    690 m - Stazione ferroviaria - Bordighera

  • Uscita autostradale
    2.2 km
  • Ospedale
    2.1 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
  • Costa
    < 100 m
  • Stazione sciistica
    31.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    320 m - Supermercato - OK Market

    430 m - Macelleria

    670 m - Negozio di frutta e verdura

    700 m - Panificio

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante

    130 m - Pub - Cavetu

    280 m - Caffetteria - F.lli Mambrin

    310 m - Bar - Eden Bar

  • Attività sportive

    1.8 km - Centro sportivo - Piscina comunale di Bordighera - nuoto

    2.8 km - Palestra - Red Pepper

    9.1 km - Campo da golf - Golf club Gli Ulivi

    43.3 km - Maneggio

  • Scuole

    1.9 km - Scuola - Istituto Tecnico Montale

    10.0 km - Istituto di istruzione superiore - Osservatorio Gian Domenico Cassini

    29.0 km - Università - Polo universitario di Imperia

  • Farmacia
    520 m - Farmacia - Internazionale
  • Veterinario
    4.7 km - Veterinario

Informazioni su Bordighera

  • Altitudine
    5 m s.l.m.
  • Superficie
    10.65 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    10160

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