Casa 1 stanza da letto, 120 m²

Apricale, Imperia (provincia)

La casa si estende su tre livelli ed è stata completamente ristrutturata dal seminterrato al tetto. È una casa luminosa con stanze spaziose di circa 120 m2. Dietro la porta d'ingresso in legno si trova un disimpegno ed un'ampia scala di facile accesso. La camera da letto e il bagno sono raggiungibili tramite il corridoio. La camera da letto, il disimpegno e le scale sono rivestite in cotto "caldo". Il bagno ha un "tappeto di pietra" di ciottoli di mare sul pavimento e una cabina doccia.
Le scale conducono al piano superiore. Su un soppalco "sospeso" si trova una camera molto ampia e accogliente in stile loft con cucina a vista, angolo salotto e letto matrimoniale. Il pavimento è rivestito con assi di rovere di alta qualità.
Direttamente adiacente ad essa si trova una spaziosa terrazza sul tetto con una splendida vista sui villaggi e sulle colline circostanti.
Il seminterrato è asciutto e pulito. Qui c'è abbastanza spazio di accumulo e la pompa di calore per la preparazione dell'acqua calda. È accessibile tramite una scala interna e una porta esterna separata.
La casa si trova nel bellissimo borgo medievale di Apricale. Nelle immediate vicinanze del confine francese. Da lì sono circa 20 minuti fino al mare, Monaco è a circa 40 km e Nizza con un aeroporto internazionale è a circa 55 km.
Apricale è situato in un ambiente pittoresco su un'alta roccia tra dolci colline dal verde rigoglioso.
Il luogo è "senza auto", il che significa che tutti i residenti e gli ospiti parcheggiano fuori dal villaggio. A questo scopo sono stati realizzati parcheggi e stazioni di ricarica per auto elettriche su diversi livelli.
Ci vogliono circa 5 minuti per raggiungere la casa in centro a piedi.
I fiumi circostanti con acqua celeste o verde smeraldo offrono molte opportunità per nuotare e sguazzare.
Ci sono molti sentieri escursionistici e si possono raggiungere rapidamente le montagne più alte delle Alpi Mediterranee con vie ferrate alpine, grotte di stalattiti e grotte.
C'è un comprensorio sciistico a circa 1 ora di distanza.
Dettagli tecnici sulla ristrutturazione:
- Tutti i soffitti, le scale, gli architravi delle finestre ed i pavimenti sono stati completamente rimossi e sostituiti con cemento armato.
- L'intonaco delle spire è stato rimosso e sostituito con intonaco di calce/cemento
- Il tetto e le capriate del tetto sono stati completamente rimossi e ricostruiti secondo le ultime norme con barriera al vapore e isolamento di 16 cm di spessore.
La grondaia, le lamiere di bordo ed i pluviali sono in rame
- sono stati sostituiti tutti i cavi elettrici, le prese e gli interruttori
- I tubi dell'acqua potabile sono realizzati in acciaio inossidabile di alta qualità
- I tubi delle acque reflue sono realizzati con tubi in ghisa SML, considerati particolarmente silenziosi e durevoli
Adiacente ai locali c'è un'altra casa completamente ristrutturata con ca.
E sopra a questo c'è un piccolo "monolocale", composto da tre vani e due locali interrati. Tuttavia, questa parte non è stata ancora rinnovata. Entrambi sono anche in vendita e possono essere acquistati separatamente.
Se siete interessati potete inviarci ulteriori informazioni e foto.