Villa 3 stanze da letto, 143 m²

Zoagli, Genova (provincia)

Golfo di Tigullio

All'interno dell'esclusivo contesto di Marina di Bardi, tra Zoagli e Rapallo, prende forma una proprietà rara, capace di racchiudere in un'unica residenza elementi oggi sempre più difficili da trovare insieme: indipendenza, vista mare dominante, accesso diretto al mare, dependance autonoma, ampi spazi esterni e servizi esclusivi immersi in un contesto privato e riservato.
La proprietà si inserisce in una villa bifamiliare e si sviluppa con grande armonia tra spazi interni ed esterni, in un'atmosfera che richiama autenticamente il lifestyle della Riviera Ligure più esclusiva. La grande vetrata della zona living cattura immediatamente lo sguardo, aprendosi su un panorama ampio e scenografico che si estende da Portofino a Santa Margherita Ligure, San Michele di Pagana e Rapallo. Una vista in continuo movimento, dove il mare rimane protagonista assoluto e accompagna ogni ambiente della casa.
L'abitazione principale, di circa 102 mq, accoglie una luminosa zona living open-space con angolo cucina e accesso diretto a due balconi panoramici affacciati sul Golfo del Tigullio. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno suddiviso in due ambienti distinti, studiato per offrire maggiore funzionalità e comfort nella vita quotidiana.
Dal soggiorno, una elegante scala a chiocciola conduce al lastrico solare privato, recentemente rinnovato con nuova pavimentazione flottante, dal quale si gode una straordinaria vista aperta a 360 gradi sul mare e sulle colline di Zoagli. Uno spazio di rara suggestione, pensato per vivere pienamente la luce, il silenzio e l'atmosfera del paesaggio ligure.
A completare la proprietà, una dependance indipendente di circa 41 mq, collegata esternamente all'abitazione principale ma perfettamente autonoma. Progettata da un noto designer di yacht, richiama nelle finiture e nei dettagli il mondo nautico, con ambienti prevalentemente in legno realizzati su misura. Al suo interno trovano spazio una zona living con letti singoli richiudibili, un angolo cucina, un bagno e una terrazza privata vista mare direttamente collegata alla zona giorno. Una soluzione ideale per ospiti, figli grandi, personale di servizio o da vivere come spazio completamente indipendente.
La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato situato direttamente accanto all'ingresso dell'abitazione, di un garage doppio di circa 39 mq e di terreni di proprietà distribuiti in fasce panoramiche, oggi arricchite da alberi da frutto, prato e fiori mediterranei.
Attraversando i percorsi esterni della proprietà si raggiungono facilmente il mare, il campo da tennis e gli altri servizi esclusivi di Marina di Bardi.
Vivere in questo contesto significa beneficiare di un accesso diretto al mare, servizi balneari con lettini, quota per posto barca, campo da tennis, sicurezza e privacy garantite da strada privata e cancello d'accesso. Un microcosmo riservato e autentico, apprezzato da chi desidera vivere il Tigullio in modo discreto ed esclusivo.
Ciò che rende questa proprietà davvero unica non è soltanto la combinazione di elementi estremamente rari sul mercato, ma la sensazione di vivere in un luogo dove panorama, privacy, indipendenza e qualità della vita convivono in perfetto equilibrio.
Una residenza pensata per chi cerca non semplicemente una casa sul mare, ma un modo di vivere la Riviera Ligure con autenticità, eleganza e riservatezza.