Villa 3 stanze da letto, 219 m²

Zoagli, Genova (provincia)

Golfo di Tigullio

Posizione unica nel verde con terrazza e vista incantevole sul mare, in vendita villa su tre piani, giardino, tre posti auto, vicino a Zoagli. In posizione d’eccellenza, immersa nel verde della collina dominante il borgo di Zoagli, questa elegante villa su tre livelli si affaccia con vista scenografica sul mare, regalando tramonti spettacolari. Un rifugio riservato e suggestivo, dove quiete e privacy si fondono armoniosamente con la bellezza del paesaggio della Riviera Ligure. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 219 metri quadrati distribuiti su tre piani e presenta ambienti luminosi, valorizzati dall’esposizione a sud-ovest che garantisce luce naturale durante l’intero arco della giornata. Pur offrendo l’opportunità di un intervento di personalizzazione e rinnovamento degli interni, l’edificio si presenta solido dal punto di vista strutturale e conserva intatto il fascino della sua origine novecentesca. Gli infissi in legno originale donano calore e autenticità agli spazi, esaltandone il carattere e la qualità architettonica. La distribuzione interna, funzionale e ben studiata, prevede due accessi indipendenti, soluzione ideale per realizzare due unità abitative distinte senza rinunciare a comfort ed eleganza. Il piano centrale accoglie un ingresso con doppio vano scala, un soggiorno con uscita diretta sul giardino, due camere da letto e un bagno. Il livello superiore ospita un grande soggiorno che si apre su una splendida terrazza fronte mare, perfetta per momenti conviviali al calar del sole, oltre a una camera e un ulteriore bagno, in un contesto con vedute di grande suggestione. Al piano inferiore si trova una caratteristica taverna con accesso diretto all’area esterna e bagno dedicato: uno spazio versatile, adatto al tempo libero, a sala hobby, studio, camera per gli ospiti. Circondata su tre lati da un giardino privato offre un contesto naturale ideale per creare zone living all’aperto in totale tranquillità. Completano la proprietà tre posti auto scoperti e un locale cantina/deposito. Una proposta perfetta per chi desidera una residenza esclusiva in Riviera con vista mare impareggiabile, immersa nella natura ma a breve distanza dai principali servizi.

IMMOBILE Rif: ZGL3549
Dove: Zoagli, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipologia: villa vista mare su tre livelli di 219 mq con terrazza panoramica di 38 mq, doppio ingresso e giardino
Year of construction: 1900
Conditions: good
Garden: 500 sq m/5381 sq ft private garden, option of more
Terrace/Balcony: 38 sq m/409 sq ft first-floor panoramic terrace nn Distanza dai servizi: 4,8 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: gasolio
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva nn Disposizione:
Piano 3: ingresso da scala esterna, soggiorno con accesso al terrazzo vista mare, 1 camera, 1 bagno
Piano 2: secondo ingresso, soggiorno con accesso al giardino, 2 camere, 1 bagno con finestra, 2 scale, una con accesso alla taverna
Piano 1 Seminterrato: sala a taverna con angolo cottura, accesso al giardino, 1 bagno