Villa 7 stanze da letto, 250 m²

Torriglia, Genova (provincia)

Classe energetica E.
Fibra ottica ad alta velocità in paese con possibilità di installazione rapida. 80%
di sistema fotovoltaico già installato.
Fonte d'acqua privata.
Villa pronta per essere abitata immediatamente.
Viene venduta per trasferimento, non per problemi di proprietà.
Sono disponibile per tour virtuali dal vivo tramite WhatsApp.
Contattatemi per vedere la villa comodamente dal vostro divano!

Villa Tiffany: Un Gioiello Liberty nel Parco Nazionale dell'Antola – Vicino a Genova & la Riviera Italiana
Descrizione Sperimenta l'autentico "Sogno Italiano" in questa prestigiosa tenuta Art Nouveau dell'inizio del XX secolo. Situata a 1.000 metri sopra il livello del mare all'interno dell'immacolato Parco Nazionale dell'Antola, Villa Tiffany è una rara opportunità. Bilancia perfettamente la grandezza di un maniero storico con la tranquillità di una località montana, a soli un'ora dalla vivace costa mediterranea.
LA RESIDENZA: ELEGANZA STORICA INCONTRA IL COMFORT MODERNO Pensata e ristrutturata con cura e attualmente gestita come un boutique B&B di successo da 19 anni, la villa offre spazi versatili che possono facilmente fungere da grande casa privata per una famiglia.
Peculiarità Architettoniche: La sala di ricevimento principale è un capolavoro, con affreschi originali e autentici pavimenti in mosaico genovese.
Disposizione: 7 camere da letto luminose e 4 bagni moderni (recentemente ristrutturati).
Spazi Abitativi: Un doppio soggiorno e 2 cucine completamente attrezzate consentono una perfetta separazione tra le zone private e le aree per gli ospiti.
Cantina di 90m2 che può essere utilizzata anche come garage
ECCELLENZA TECNICA & POTENZIALE OFF-GRID (Il Cuore Verde) Villa Tiffany è progettata per il massimo dell'autonomia e della moderna sostenibilità:
Eco-Riscaldamento: Sistema di caldaia a pellet e legna ad alta efficienza.
Indipendenza Idrica: Sofisticato sistema di raccolta dell'acqua piovana con distribuzione interna dedicata per i servizi.
Pronta per il Solare: Pre-disposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici e solari termici.
Connettività: Pronta per Ultra-Broadband Fiber Optic – perfetta per smart-working.
Qualità Certificata: Impianti elettrici e idraulici nuovi e completamente certificati. Classe energetica E (eccezionale per una villa d'epoca).
I GIARDINI: IL VOSTRO ECOSISTEMA PRIVATO
Giardino Manicuratato (600 mq): Un'area pianeggiante e soleggiata perfetta per pranzi all'aperto.
Bosco Privato (8.000 mq): La vostra foresta privata all'interno di una riserva naturale protetta.
IL VOSTRO VIAGGIO COMINCIA QUI Per rendere più facile il vostro acquisto, offriamo:
Piena Trasparenza: 19 anni di dati sulle prestazioni del B&B e certificazioni tecniche disponibili.
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