Da
295.000 €
Villa 7 stanze da letto, 250 m² Torriglia, Genova (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Sperimenta l'autentico "Sogno Italiano" con Villa Tiffany, una prestigiosa tenuta Art Nouveau dei primi del '900. Immersa a 1.000 metri sopra il livello del mare all'interno del protetto Parco Naturale dell'Antola, questa proprietà offre un'oasi di pace, storia e comfort moderni.
POSIZIONE & LOGISTICA Idealmente situata vicino al pittoresco Lago di Brugneto:
10 minuti dal paese di Torriglia (con supermercati, farmacia, banche, ufficio postale e ferramenta).
60 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Genova e dalla Riviera Italiana.
LA RESIDENZA (Come da Planimetrie) Attualmente un Bed & Breakfast di successo, la villa offre spazi versatili:
7 Luminose Camere da Letto & 4 Moderni Bagni (recentemente ristrutturati).
Grande Salone di Ricezione: Con straordinari affreschi originali e autentici pavimenti in mosaico genovese.
Doppio Soggiorno: Include un ulteriore salotto e 2 cucine completamente attrezzate (perfette per separare le aree private e degli ospiti).
Cantina di 90 mq: Un vasto spazio ideale per una cantina vinicola, palestra o laboratorio professionale.
GIARDINO & PARCO La villa è circondata dal verde:
Giardino Curato di 600 mq: Un'area pianeggiante direttamente intorno alla casa, perfetta per pranzi all'aperto e relax.
Parco Privato di 8.000 mq: Un'ampia zona boschiva che garantisce assoluta privacy e immersione nella natura.
ECCELLENZA TECNICA A differenza di molte proprietà storiche, Villa Tiffany è "chiavi in mano":
Classe Energetica: E (Eccellente per una villa d'epoca).
Impianti Certificati: Impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento nuovi di zecca.
Infrastrutture: Collegata alla rete fognaria comunale.
Che tu stia cercando una prestigiosa residenza privata o un'attività di ospitalità pronta per essere avviata in una riserva naturale protetta, Villa Tiffany è un'opportunità unica.
Connettività ad Alta Velocità nel Cuore della Natura: A differenza di molti rifugi rurali, Santa Maria del Porto è ora dotata di infrastrutture in fibra ottica (Ultra-Broadband). La proprietà è pronta per la connessione, consentendo ai futuri proprietari di lavorare senza problemi da casa con internet ad alta velocità. È la configurazione perfetta per i nomadi digitali o per chiunque cerchi uno stile di vita "smart" in campagna vicino al Lago di Brugneto.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Stanze da letto
- 7
- Bagni
- 4
- Terreno
- 8.000 m²
- Giardino
- 600 m²
- Terrazza
- 10 m²
- Classe energetica
- 110
- Riferimento
- manti
Distanza da:
- Aeroporti
29.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
104.0 km - Milano LIN - Linate
124.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
- Uscita autostradale
- 16.6 km
- Ospedale
- 13.8 km - Ospedaletto
- Costa
- 18.3 km
- Stazione sciistica
- 17.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
2.4 km - Macelleria
2.4 km - Minimarket - Alimentari Gardella
2.4 km - Panificio - Panificio - Pasticceria "Non solo pane"
2.5 km - Pasticceria - La Nuova Torrigiana
- Mangiare fuori
2.3 km - Ristorante - Le due torri
2.4 km - Caffetteria - Bar Italia
2.4 km - Bar - Bar Aldo
7.3 km - Pub - Birreria Paninoteca Bar Route 45
- Attività sportive
2.4 km - Palestra - Palestra Comunale
2.4 km - Centro sportivo - Piscina di Torriglia - nuoto
16.6 km - Maneggio
19.1 km - Campo da golf - Golf e Tennis Rapallo
- Scuole
2.4 km - Scuola - Scuola dell'infanzia paritaria Beata Maria Teresa Fasce
21.5 km - Università - Facoltà di Farmacia
22.8 km - Istituto di istruzione superiore - GGallery
- Farmacia
- 2.4 km - Farmacia - Farmacia Fossa
- Veterinario
- 12.5 km - Veterinario
Informazioni su Torriglia
- Altitudine
- 769 m s.l.m.
- Superficie
- 60.01 km²
- Tipologia di territorio
- Montagna interna
- Abitanti
- 2198
Contatta il proprietario
Mauro Mantilero
Località Porto, 36, Torriglia, Genova
+393426262550
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