Appartamento 2 stanze da letto, 80 m²

Sestri Levante, Genova (provincia)

Golfo di Tigullio

Vi proponiamo in vendita un appartamento in pieno centro a Sestri Levante.

Trattasi di un trilocale comodo a qualsiasi tipo di servizio e al mare distante solo 100 metri. Si trova al secondo piano ma non dovrete preoccuparvi perchè è presente l'ascensore.

Ci teniamo a soffermarci tanto sulla posizione in quanto pur essendo in centro è molto silenzioso.

Esso è così suddiviso:
- Ingresso nel corridoio;
- Due camere da letto matrimoniali;
- Ampio soggiorno;
- Cucina abitabile;
- Bagno;
- Corridoio;
- Tre balconi;
- Solana.

Come potete vedere dalle foto, e se interessati di persona, l'immobile è tenuto in maniera perfetta dai proprietari che grazie alla loro cura hanno reso la casa in questione abitabile fin da subito senza necessità di iniziare nell'immediato lavori di ristrutturazione per renderla vivibile.

Gli impianti, sia elettrici che idraulici, sono stati rifatti.

Impianto elettrico rifatto nel 2019, mentre il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2018.

Ogni stanza è dotata di porta/finestra con accesso sul balcone (a parte il bagno che ha la finestra). Questo rende l'appartamento arieggiato e luminoso.

La facciata del palazzo è in perfetto stato, citofoni di ultima generazione, caldaia a condesazione installata nel 2022 e tetto rifatto nel 2019.

Il riscaldamento è centralizzato, ma comunque vi è la possibilità di staccarsi, cosa che hanno già fatto altri condomini all'interno del palazzo andando a creare il riscaldamento autonomo.

Spese condominiali circa 150€ al mese comprensivo di acqua calda e riscaldamento.

Compreso nella vendita anche una solana di 10 mq.

Per qualsiasi dubbio/chiarimento non esitate a contattarci