Villa 4 stanze da letto, 419 m²

Santa Margherita Ligure, Genova (provincia)

Golfo di Tigullio

Nel cuore di Santa Margherita Ligure, in posizione vista mare, in vendita elegante villa con finiture di lusso, ascensore interno, piscina, dépendance e giardino. Nel pieno centro di Santa Margherita Ligure, a pochi passi dal mare e dalle eleganti vie dello shopping, proponiamo in vendita una villa di 419 metri quadri con piscina panoramica, giardino privato e garage con quattro posti auto. Completamente ristrutturata con finiture di pregio, la proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente da un comodo ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati per un'esperienza abitativa di alto livello. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a una zona giorno composta da un salone doppio con grandi vetrate affacciate sul verde, una zona pranzo conviviale e una cucina moderna, completamente attrezzata e dotata di locale dispensa. Gli ambienti si aprono direttamente sul giardino e su un grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Sullo stesso livello si trova anche un secondo salotto con divano letto, che si affaccia su un ulteriore terrazzo attrezzato con barbecue, forno a legna e locali di servizio. Completa il piano un bagno di cortesia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, tra cui la suite padronale che gode di un'uscita su un ampio terrazzo con vista panoramica del mare e su un balcone condiviso con una seconda camera. La camera principale dispone di un bagno privato situato proprio di fronte, mentre per le altre stanze sono presenti un bagno con grande doccia e un ulteriore servizio con WC separato. Il piano inferiore ospita una funzionale zona lavanderia, diversi locali deposito e una dependance con ingresso indipendente, composta da soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio: una soluzione ideale per accogliere ospiti o personale di servizio con la massima discrezione e comfort. La villa è circondata da un giardino privato, curato nei minimi dettagli e progettato per garantire la massima privacy. La piscina panoramica, con vista aperta sul mare, è dotata di lettini, ombrelloni e aree relax, mentre le terrazze, sia coperte che scoperte, sono arredate con mobili da esterno di alta gamma, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta in ogni periodo dell'anno. A completare la proprietà, un grande garage privato con capienza per almeno quattro automobili, elemento sempre più raro in una posizione così centrale. Questa villa rappresenta una rara combinazione di eleganza, comfort e privacy, con una vista mare impareggiabile e una posizione privilegiata nel cuore di Santa Margherita Ligure. Ideale per chi cerca una dimora raffinata, comoda e immersa nella bellezza della Riviera.
IMMOBILE Rif: SML3387
Dove: Santa Margherita Ligure, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipologia: villa vista mare di 410 mq su tre livelli con giardino, piscina, garage nn Distanza dai servizi: a piedi
Distanza da aeroporti principali: Genova 41 km, Milano Linate 184 km, Milano Malpensa 195 km nn Posto auto/Garage: garage con 4 posti auto

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale/fossa Imhof nn Disposizione:
Piano Terra: ingresso, salone doppio con grandi vetrate, sala pranzo, cucina, secondo salotto con divano letto, 1 bagno
Piano Primo: 1 camera padronale con terrazzo e bagno ensuite, 2 camere matrimoniali, 2 bagni
Piano Seminterrato: zona lavanderia, locali deposito, dependance con ingresso indipendente con soggiorno, 1 camera, 1 bagno e ripostiglio