Appartamento 2 stanze da letto, 126 m²

Santa Margherita Ligure, Genova (provincia)

Golfo di Tigullio

Casa moderna su più livelli con giardino privato, parcheggio e comfort in vendita a Santa Margherita Ligure. Il progetto “N°01” firmato LePatio introduce un nuovo concetto abitativo: residenze esclusive all’interno di una corte verde, dove il design contemporaneo si unisce al comfort e alla funzionalità. Avvolto dal profumo dei fiori d’arancio e dal verde mediterraneo, offre un’esperienza di vita unica.
Pensato per chi cerca un equilibrio tra privacy e apertura, il progetto adotta una configurazione a “condominio orizzontale”, con unità che si affacciano su giardini privati e spazi esterni condivisi dove la natura è protagonista. Gli edifici storici vengono reinterpretati in chiave moderna. Ispirate ai borghi liguri, le unità pluripiano coniugano linee pulite, tetti in ardesia e dettagli tradizionali con elementi contemporanei. L'Unità 7 offre ingresso indipendente, living open-space al piano terra con patio privato, un piano intermedio flessibile con predisposizione per bagni opzionali, e un ultimo piano con camera matrimoniale, terrazza panoramica e bagno. Un garage sotterraneo automatizzato con 10 posti auto, ingresso a raso e piattaforma rotante garantisce comodità e innovazione. Il progetto risponde a elevati standard energetici: infissi ad alte prestazioni, isolamento termico e pompe di calore per climatizzazione e acqua calda. N°01 non è solo una casa, ma un invito a uno stile di vita slow all’interno di una raffinata micro-comunità, immersa nella natura e nel fascino ligure. Completa l'offerta un sistema automatizzato di parcheggio sotterraneo (10 posti auto), con accesso a raso e pedana gira-auto. L'alta efficienza energetica, assicurata da serramenti ad alte prestazioni, isolamento a cappotto e impianti a pompa di calore per climatizzazione e acqua calda, riduce l'impatto ambientale. "N°01" è un invito allo "slow living" in una micro-comunità esclusiva, dove natura e il fascino della Riviera Ligure si uniscono a bellezza e funzionalità.
IMMOBILE Rif: SML3316_7
Dove: Santa Margherita Ligure, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipologia: cielo-terra di 126 mq su 3 livelli in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, con ingresso indipendente, patio privato, terrazza privata e garage
Condizioni: nuova costruzione
Posto auto/Garage: 1 garage nel seminterrato dotato di sistema automatizzato innovativo
Disposizione:
Piano Terra: con living open-space e patio privato
Piano Primo: spazio flessibile a disposizione (potenziale salottino/zona studio), con predisposizione per due bagni opzionali e scale di collegamento ai piani
Ultimo Piano: 1 camera matrimoniale con accesso a terrazza panoramica, 1 bagno
Distanza dai servizi: a piedi, 500 metri dal mare
Distanza da aeroporti principali: Genova 40 km, Milano LIN 174 km
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: pompa di calore per la climatizzazione e la produzione di acqua calda
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Classe Energetica: A (certificazione disponibile alla consegna) nn nn nn