Appartamento 3 stanze da letto, 105 m²

Rapallo, Genova (provincia)

Golfo di Tigullio

Rapallo – Ampio appartamento ristrutturato di 105 m² con due balconate vivibili, a pochi minuti dal centro e dal mare
In posizione comoda e pianeggiante, in Via Mameli a Rapallo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 105 m², oltre a due ampie balconate vivibili, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.
La proprietà si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro, dalla stazione ferroviaria e dal mare, in una zona particolarmente pratica per la vita quotidiana, grazie alla vicinanza a negozi, servizi e mezzi di trasporto, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
L’appartamento, completamente ristrutturato, è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.
L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, sufficientemente grande per ospitare sia una zona conversazione sia una comoda area pranzo. Dal soggiorno si accede a una balconata vivibile, ideale per creare uno spazio relax all’aperto.
La cucina è abitabile e dispone dell’accesso a una seconda ampia balconata, anch’essa vivibile e adatta a essere arredata con tavolo e sedie per pranzi e cene all’aperto. La stessa balconata è accessibile anche da una delle camere, perfetta come camera singola, studio o stanza per gli ospiti.
La zona notte comprende inoltre due spaziose camere matrimoniali e due bagni, entrambi dotati di doccia.
L’immobile conserva eleganti pavimenti in marmo lucidato a piombo, che contribuiscono a dare luminosità e carattere agli ambienti.
È presente un impianto di aria condizionata con funzione caldo/freddo, mentre il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €100 al mese.
Lo stabile dispone inoltre di posti auto condominiali non assegnati, utilizzabili in base alla disponibilità.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa spaziosa e pronta da abitare, con ampi spazi esterni e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Rapallo e al mare.
Nota immagini: alcune fotografie delle balconate presenti nella galleria sono state modificate con strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per inserire arredi e piante a scopo illustrativo. La struttura, le dimensioni e le caratteristiche reali degli spazi esterni non sono state modificate.