1.350.000 €

Dimora storica 4 stanze da letto, 220 m²
Portofino, Genova (provincia)
Golfo di Tigullio

Dimora storica a Portofino
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

Border PORTOFINO'S PARK Incredibile vista sul mare. Piscina privata, SOLO PER LA TUA FAMIGLIA. GIARDINO INDIVIDUALE.. ENERGETICAMENTE INDIPENDENTE, PER POTENZA ELETTRICA, Riscaldamento, Aria Condizionata, ecc. Nessun rischio idrogeologico, bellissimo ambiente naturale incontaminato.
Completamente accessibile con auto normale. NO BARRIERE ARCHITETTURALI.
IL PREZZO COMPLETA GIÀ TUTTI I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE, PISCINA PRIVATA & GARDEN, OLIVETO E C... LA PROPRIETÀ È CONSEGNA PRONTA A VIVERE.
SE RICHIESTO, LA TUA PROPRIETÀ PUÒ ESSERE CONSEGNATA ANCHE DIVITA IN DUE PIANI INDIPENDENTI SEPARATI, CON ENTRANZE INDIPENDENTI: Quindi puoi comprare con amici e membri della famiglia, o il secondo appartamento può darti un'extra-dependance come affitto per vacanze.
IN RISTRUTTURAZIONE.
PIANO SENZA PIANO - INCINTE CASA con massicce mura storiche in pietra: esclusivo, con piscina privata con terrazzo; giardino privato attrezzato con pergolati. Possibilità di abbattere le barriere architettoniche; giardino (oliveti, frutteto).
COMPOSIZIONE: al piano terra: ingresso al soggiorno; cucina; primo bagno e lavanderia; prima camera da letto con secondo bagno en-suite; scale. Al secondo piano: seconda e terza camera da letto; terzo bagno. Ampio giardino privato dotato di pergolati, piscina PRIVATA e giardino. La proprietà è ristrutturata di alta qualità con camere ampie, luminose e confortevoli.
CARATTERISTICHE: nuovo restauro completo e più delicato. Muri esposti in pietra, pavimenti in cotto fatto a mano, parquet in legno e travi in legno. Finiture e finiture di ottima qualità. Dettagli classici di lusso. Il sapiente restauro completato conserva tutti i personaggi storici, ma trasforma la villa in una "casa ecologica e intelligente".
TECNOLOGIE: RISTRUTTURAZIONE COMPLETA - Classe di efficienza energetica A + + + + +; nuovi quadri rinforzati antisismici; Impianti antincendio, impianto di riscaldamento avanzato; energia fotovoltaica, impianto domotico.... Anche il bacino idrografico/raccolta dell'acqua piovana e la pompa di calore per il riscaldamento.
GLI IMMAGINI ATTAGGIATI ENTRANO EQUO AL RISULTATO FINALE
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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Dimora storica
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    220 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Terreno
    3.000 m²
  • Giardino
    800 m²
  • Terrazza
    250 m²
  • Classe energetica
    A4
  • Riferimento
    PORTOFINO'S PARK Border - Sea View Luxury accessible by car, with private family pool - Energetically fully independent

Distanza da:

  • Aeroporti

    31.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    103.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    116.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    128.0 km - Milano LIN - Linate

  • Trasporti pubblici

    150 m - Fermata dell’autobus

    3.6 km - Stazione ferroviaria - Santa Margherita Ligure - Portofino

  • Uscita autostradale
    5.6 km
  • Ospedale
    6.0 km - Nostra Signora di Montallegro
  • Costa
    160 m
  • Stazione sciistica
    5.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.8 km - Panificio - Panificio Fiordiponti

    3.1 km - Centro commerciale - Gulliver

    3.2 km - Supermercato - Ekom

    3.3 km - Minimarket - Seghezzo

  • Mangiare fuori

    230 m - Ristorante - Trattoria Concordia

    250 m - Gelateria - Gelateria Calata 32

    1.0 km - Caffetteria - La Portofinese

    1.7 km - Bar - Il Molo Beach Bar

  • Attività sportive

    3.5 km - Centro sportivo

    5.3 km - Campo da golf - Golf e Tennis Rapallo

    5.6 km - Palestra - Fitness

    21.1 km - Maneggio

  • Scuole

    3.5 km - Scuola

    9.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Statale di Chiavari - Succursale

    20.5 km - Università - Facoltà di Farmacia

  • Farmacia
    190 m - Farmacia
  • Veterinario
    5.4 km - Veterinario - Veterinari Associati

Informazioni su Portofino

  • Altitudine
    5 m s.l.m.
  • Superficie
    2.53 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    374

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