Dimora storica 4 stanze da letto, 220 m²

Portofino, Genova (provincia)

Golfo di Tigullio

Border PORTOFINO'S PARK Incredibile vista sul mare. Piscina privata, SOLO PER LA TUA FAMIGLIA. GIARDINO INDIVIDUALE.. ENERGETICAMENTE INDIPENDENTE, PER POTENZA ELETTRICA, Riscaldamento, Aria Condizionata, ecc. Nessun rischio idrogeologico, bellissimo ambiente naturale incontaminato.
Completamente accessibile con auto normale. NO BARRIERE ARCHITETTURALI.
IL PREZZO COMPLETA GIÀ TUTTI I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE, PISCINA PRIVATA & GARDEN, OLIVETO E C... LA PROPRIETÀ È CONSEGNA PRONTA A VIVERE.
SE RICHIESTO, LA TUA PROPRIETÀ PUÒ ESSERE CONSEGNATA ANCHE DIVITA IN DUE PIANI INDIPENDENTI SEPARATI, CON ENTRANZE INDIPENDENTI: Quindi puoi comprare con amici e membri della famiglia, o il secondo appartamento può darti un'extra-dependance come affitto per vacanze.
IN RISTRUTTURAZIONE.
PIANO SENZA PIANO - INCINTE CASA con massicce mura storiche in pietra: esclusivo, con piscina privata con terrazzo; giardino privato attrezzato con pergolati. Possibilità di abbattere le barriere architettoniche; giardino (oliveti, frutteto).
COMPOSIZIONE: al piano terra: ingresso al soggiorno; cucina; primo bagno e lavanderia; prima camera da letto con secondo bagno en-suite; scale. Al secondo piano: seconda e terza camera da letto; terzo bagno. Ampio giardino privato dotato di pergolati, piscina PRIVATA e giardino. La proprietà è ristrutturata di alta qualità con camere ampie, luminose e confortevoli.
CARATTERISTICHE: nuovo restauro completo e più delicato. Muri esposti in pietra, pavimenti in cotto fatto a mano, parquet in legno e travi in legno. Finiture e finiture di ottima qualità. Dettagli classici di lusso. Il sapiente restauro completato conserva tutti i personaggi storici, ma trasforma la villa in una "casa ecologica e intelligente".
TECNOLOGIE: RISTRUTTURAZIONE COMPLETA - Classe di efficienza energetica A + + + + +; nuovi quadri rinforzati antisismici; Impianti antincendio, impianto di riscaldamento avanzato; energia fotovoltaica, impianto domotico.... Anche il bacino idrografico/raccolta dell'acqua piovana e la pompa di calore per il riscaldamento.
GLI IMMAGINI ATTAGGIATI ENTRANO EQUO AL RISULTATO FINALE