Casa semi indipendente 4 stanze da letto, 305 m²

Mignanego, Genova (provincia)

ALLA VITTORIA - UNA TERRAZZA SULLA VALLATA, UNO SPAZIO PER OGNI PROGETTO DI VITA

Il caffè all'aperto, lo sguardo che attraversa la vallata fino a incontrare uno scorcio di mare. Il verde intorno, l'aria di collina e una terrazza dove ritrovarsi per una grigliata, una cena d'estate o semplicemente per godersi il panorama.

Siamo a Mignanego, in località Vittoria, nei pressi del Santuario, a circa 600 metri di altitudine. Qui, in una casa trifamiliare, proponiamo in vendita due appartamenti con ingressi indipendenti: una casa da vivere subito e uno spazio in più in cui immaginare il futuro.

Al piano terra, circa 139 m² già ristrutturati e pronti ad accogliervi. Il grande salone con camino invita alle serate in famiglia, mentre la cucina abitabile moderna offre tutto lo spazio per la quotidianità. Completano gli ambienti una camera da letto, un bagno con doccia e vasca idromassaggio e un locale accessorio adibito a taverna.

Fuori, il giardino e la terrazza panoramica con zona barbecue diventano il naturale prolungamento della casa: basta aprire la porta per pranzare all'aperto o concedersi un momento di tranquillità davanti alla vista. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia e termosifoni, ed è possibile concordare l'acquisto con gli arredi.

Al primo piano, circa 166 m² da completare secondo i propri desideri. Con accesso indipendente tramite scala, un grande salone, cucina, bagno e tre stanze, questo appartamento offre spazio per dare forma alle proprie idee. Attualmente al grezzo, presenta alcune predisposizioni impiantistiche già realizzate per riscaldamento, cucina e servizi, oltre ad alcuni serramenti già installati in PVC con doppio vetro.

È proprio questa combinazione a rendere la proposta speciale: trasferirsi subito e costruire il resto con calma. Il secondo appartamento può diventare la casa di un figlio, uno spazio per avere i genitori vicini mantenendo ciascuno la propria indipendenza, oppure un'abitazione da destinare alla locazione. Per chi sogna una casa più grande, è valutabile il ripristino del collegamento interno tra i due piani, riunendoli in un'unica abitazione.

Completano la proprietà un terreno di circa 3.000 m² sul retro dell'edificio e due posti auto di proprietà, con possibilità di ricavarne altri. Il secondo e ultimo piano appartiene a un'altra proprietà ed è escluso dalla vendita.

Una casa per chi desidera vivere nel verde, avere spazio per sé e per le persone care e tornare, ogni giorno, a un panorama che invita a fermarsi. I servizi dei centri vicini sono raggiungibili in auto.

Contattateci per maggiori informazioni e per una visita: questa proprietà ed il panorama meritano di essere visto dal vivo.