600.000 €
Villa 6 stanze da letto, 180 m² Leivi, Genova (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
La casa è una unica proprietà, composta da due appartamenti così strutturati:
primo appartamento ingresso, salone con cucina a vista, 3 camere, bagno, dispensa, muri in pietra spessi un metro che garantiscono un microclima unico.
secondo appartamento ingresso salone doppio con camino e balcone, 3 camere con parquet, 2 bagni, cucina, dispensa , terrazzo vista mare, solaio. Ogni appartamento dispone di riscaldamento autonomo.
completano la proprietà : garage doppio aperto, cantine, legnaia, locale attrezzi, una costruzione a parte adibita a officina attrezzi, taverna con camino e cucina economica, lavanderia, bagno, soppalco, veranda in legno con vista mare, uliveto con oltre 120 alberi, agrumeto, vigna, frutteto, orti, 2 sorgenti di acqua, 2 laghetti naturali. l'abitazione si trova in un tranquillo contesto ove non è più possibile edificare ma comoda a tutti i servizi ( farmacia, medico, bar, ristoranti, scuola, chiesa, biblioteca, palestra, fermata dei mezzi pubblici) .
il terreno è accorpato alla casa e attraversato da strada privata in terra battuta.
la proprietà è ideale sia come civile abitazione che per avviare una azienda agrituristica . l'uliveto consente una produzione annua di olio di circa 300 litri. la vegetazione rigogliosa è frutto di una gestione ecologica del territorio e grazie alla presenza di sorgenti di acqua. Chi sceglie questa abitazione, non compra solo un volume ma uno stile di vita sano e sostenibile.
la casa è stata ristrutturata 20 anni fa ed è subito abitabile . il clima è meraviglioso in quanto è fresco d'estate e riparato d'inverno. il punto di forza è la posizione dell'immobile ( comoda alla strada ma ampiamente distaccato da altre abitazioni) e il terreno accorpato, per dimensione e che risulta raggiungibile con mezzi agricoli ( una rarità in liguria) .
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Stanze da letto
- 6
- Bagni
- 4
- Terreno
- 6.000 m²
- Giardino
- 800 m²
- Terrazza
- 20 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- historic country house surrounded by a large olive grove and orchard with two apartments, garage, cellars and separate tavern, pond and spring.
Distanza da:
- Aeroporti
37.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
113.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
123.0 km - Milano LIN - Linate
- Uscita autostradale
- 2.6 km
- Ospedale
- 3.8 km - Polo Ospedaliero di Chiavari
- Costa
- 3.3 km
- Stazione sciistica
- 4.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.8 km - Minimarket
2.9 km - Supermercato - Supermercato In's
3.0 km - Macelleria - Federico
3.0 km - Panificio
- Mangiare fuori
640 m - Ristorante - La Cava
2.9 km - Fast food - Pizza Export
3.0 km - Caffetteria - Bar Circolo ACLI G.Mariani
3.0 km - Pub
- Attività sportive
150 m - Centro sportivo - Centro Polisportivo - polisportivo
7.4 km - Palestra - Fitness
8.2 km - Campo da golf - Golf e Tennis Rapallo
25.0 km - Maneggio
- Scuole
2.8 km - Scuola - Secondaria "Luigi Bacigalupo"
3.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Maria Luigia
26.3 km - Università - Facoltà di Farmacia
- Farmacia
- 690 m - Farmacia - Farmacia
- Veterinario
- 6.8 km - Veterinario - Veterinari Associati
Informazioni su Leivi
- Altitudine
- 272 m s.l.m.
- Superficie
- 9.71 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 2383
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Private Owner
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