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Descrizione

Nel cuore del vivace quartiere di Marassi, a due passi dal mercato Romagnosi e in una zona caratterizzata da un intenso passaggio veicolare e pedonale, si propone in vendita un locale commerciale di grande potenziale. La posizione è strategica, circondata da numerosi negozi e attività, e a breve distanza dallo Stadio Ferraris, rendendola perfetta per avviare o ampliare la tua attività.
Il locale, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su una superficie complessiva di 170 mq. L'ingresso su via Canevari, in buonissime condizioni, conduce a uno spazio di 37 mq già pronto all'uso e perfetto per accogliere la clientela. Da qui si accede al laboratorio, un ampio ambiente di 133 mq, ideale per la produzione alimentare grazie alla presenza di una canna fumaria in acciaio inox e di un forno professionale per la cottura di panificazione. A completare la proprietà, troviamo laboratorio, bagno, docce e un locale spogliatoio, che rendono lo spazio altamente funzionale e versatile.
Questo locale si presta perfettamente ad attività come panifici, pasticcerie o produzioni alimentari in genere, ma la sua versatilità lo rende adatto anche ad altre attività commerciali.
Il prezzo richiesto è di € 90.000, con possibilità di finanziamento. Inoltre, è attivo un bando a fondo perduto che può agevolare ulteriormente l'investimento.
Non perdere questa occasione unica per inserirti in una zona di alto passaggio e ricca di opportunità.

Dettagli

Tipo di proprietà
Immobile commerciale
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
170 m²
Stanze da letto
5
Bagni
2
Classe energetica
G
Riferimento
941-18080

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
8.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
106.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
116.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
119.0 km - Milano LIN - Linate
Trasporti pubblici
410 m - Stazione ferroviaria - Genova Piazza Manin
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
940 m
Ospedale
580 m - Ospedale Evangelico Internazionale
Costa
1.8 km
Stazione sciistica
24.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
< 100 m - Supermercato - Ekom
110 m - Negozio di frutta e verdura
170 m - Minimarket - Carrefour Express
230 m - Macelleria
Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - Trattoria Mezzodì casalingo
110 m - Caffetteria - Caffetteria Montaldo
130 m - Fast food - Da Nicola
150 m - Bar - Pino
Attività sportive
300 m - Centro sportivo - Bocciofila Carso - bocce
380 m - Palestra
2.6 km - Maneggio
2.8 km - Campo da golf - Garden Golf Genova
Scuole
290 m - Scuola - Scuola Primaria Statale 'Giovine Italia'
500 m - Istituto di istruzione superiore - GGallery
710 m - Università - Casa dello studente "Asiago"
Farmacia
< 100 m - Farmacia - Farmacia Montaldo
Veterinario
< 100 m - Veterinario - Studio Veterinario Dottoressa Sorrenti Loredana

Informazioni su Genova

Altitudine
19 m s.l.m.
Superficie
240.29 km²
Tipologia di territorio
Montagna litoranea
Abitanti
566410

Mappa

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IAD - Laura Maccabelli

, Genova, Genova

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Immobile commerciale , 170 m² Genova, Genova (provincia)