90.000 €

Immobile commerciale , 170 m²
Genova, Genova (provincia)

Immobile commerciale a Genova
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Descrizione


Nel cuore del vivace quartiere di Marassi, a due passi dal mercato Romagnosi e in una zona caratterizzata da un intenso passaggio veicolare e pedonale, si propone in vendita un locale commerciale di grande potenziale. La posizione è strategica, circondata da numerosi negozi e attività, e a breve distanza dallo Stadio Ferraris, rendendola perfetta per avviare o ampliare la tua attività.
Il locale, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su una superficie complessiva di 170 mq. L'ingresso su via Canevari, in buonissime condizioni, conduce a uno spazio di 37 mq già pronto all'uso e perfetto per accogliere la clientela. Da qui si accede al laboratorio, un ampio ambiente di 133 mq, ideale per la produzione alimentare grazie alla presenza di una canna fumaria in acciaio inox e di un forno professionale per la cottura di panificazione. A completare la proprietà, troviamo laboratorio, bagno, docce e un locale spogliatoio, che rendono lo spazio altamente funzionale e versatile.
Questo locale si presta perfettamente ad attività come panifici, pasticcerie o produzioni alimentari in genere, ma la sua versatilità lo rende adatto anche ad altre attività commerciali.
Il prezzo richiesto è di € 90.000, con possibilità di finanziamento. Inoltre, è attivo un bando a fondo perduto che può agevolare ulteriormente l'investimento.
Non perdere questa occasione unica per inserirti in una zona di alto passaggio e ricca di opportunità.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Immobile commerciale
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    170 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    941-18080

Distanza da:

  • Aeroporti

    8.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    106.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    116.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    119.0 km - Milano LIN - Linate

  • Trasporti pubblici

    410 m - Stazione ferroviaria - Genova Piazza Manin

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    940 m
  • Ospedale
    580 m - Ospedale Evangelico Internazionale
  • Costa
    1.8 km
  • Stazione sciistica
    24.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Supermercato - Ekom

    110 m - Negozio di frutta e verdura

    170 m - Minimarket - Carrefour Express

    230 m - Macelleria

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Trattoria Mezzodì casalingo

    110 m - Caffetteria - Caffetteria Montaldo

    130 m - Fast food - Da Nicola

    150 m - Bar - Pino

  • Attività sportive

    300 m - Centro sportivo - Bocciofila Carso - bocce

    380 m - Palestra

    2.6 km - Maneggio

    2.8 km - Campo da golf - Garden Golf Genova

  • Scuole

    290 m - Scuola - Scuola Primaria Statale 'Giovine Italia'

    500 m - Istituto di istruzione superiore - GGallery

    710 m - Università - Casa dello studente "Asiago"

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Montaldo
  • Veterinario
    < 100 m - Veterinario - Studio Veterinario Dottoressa Sorrenti Loredana

Informazioni su Genova

  • Altitudine
    19 m s.l.m.
  • Superficie
    240.29 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna litoranea
  • Abitanti
    566410

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IAD - Laura Maccabelli

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, Genova, Genova

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