Appartamento 1 stanza da letto, 85 m²

Genova, Genova (provincia)

Genova - Sestri Ponente - Via Luigi Cibrario, 31

Sinfonia Marina: La Magia di Vivere Sopra il Mare nella Mansarda dei Tuoi Sogni a Genova

I miei punti di forza sono
Prestigio, Silenzio, Eleganza e comodità con il mare che fa da cornice.

Questa abitazione davvero unica pensata per chi vive il mare come la più grande passione, offre finiture di pregio, esposizione a sud e una serie di vantaggi pensati per soddisfare le esigenze di chi desidera una vita raffinata e nello stesso tempo praticità quotidiana.

Caratteristiche Principali:

* Finiture di Pregio: Ogni dettaglio di questa residenza è stato curato con attenzione, garantendo uno stile di vita lussuoso e confortevole.
* Affacciata sul Mare: Goditi panorami mozzafiato e tramonti spettacolari direttamente dalla tua casa.
* Esposizione a Sud: La posizione a sud assicura una luce naturale costante, creando un'atmosfera accogliente in ogni ambiente.
* Comoda a Tutto: La posizione strategica garantisce facile accesso a servizi, negozi e divertimenti locali.
* Recente Costruzione: Una dimora moderna ed elegante costruita con le più recenti tecnologie e materiali di alta qualità.
* Terrazzo Vivibile: Rilassati o intrattieni gli ospiti nel tuo terrazzo, il luogo perfetto per momenti di relax all'aperto.
* Ideale per Coppie o Single: La disposizione interna è pensata per chi cerca un rifugio accogliente e di classe.
* Comoda per Viaggi in Aereo: Vicinanza all'aeroporto per coloro che amano viaggiare, garantendo una proprietà adatta e comoda.
* Posti Auto Coperti: Due posti auto coperti garantiscono praticità e sicurezza per i tuoi veicoli.
* Camera-Guardaroba: Una camera-guardaroba ben progettata, ideale per organizzare e mantenere in ordine i tuoi capi di abbigliamento.

Suddiviso come segue:
Cucina a vista
Sala di pranzo/Soggiorno
Camera da letto
Bagno
Guardaroba
Dispensa

Caratteristiche:
Terrazzo
Cantina
Posto auto doppio in garage
Piano 6 e ultimo
Ascensore
Riscaldamento autonomo
Ape: Classe С - 77,16 kWh/m2 anno
Spese di amministrazione ca. 100 Euro/mese
Mq Commerciali: 83

Planimetria visibile in annuncio

Ipotesi Mutuo al 50%
Rata 518,36€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 339.000€
Importo Finanziato di Mutuo: 169.500€, durata 30 anni, TAN del 0,65%, TAEG 0,73%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 169.500€
Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.

Questa residenza offre uno stile di vita straordinario, unendo lusso, praticità e la bellezza del mare.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le esclusive caratteristiche di questa proprietà unica.