Terreno edificabile 2 stanze da letto, 2000 m²

Cogorno, Genova (provincia)

Questa esclusiva proposta immobiliare riguarda la vendita di un terreno con progetto approvato per la costruzione di una villa di lusso nel comune di Cogorno. Situata in una posizione dominante che abbraccia l’intero Golfo del Tigullio, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una dimora sospesa tra l'azzurro del cielo e il mare.

La villa si sviluppa armoniosamente su due livelli per una superficie di circa 130 mq, progettata per esaltare la luce naturale in ogni ambiente. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ingresso che conduce a una zona living open-space composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, serviti da un bagno e un pratico magazzino/deposito attrezzi. Al primo piano, la zona notte offre un rifugio di quiete e raffinatezza: due ampie camere da letto padronali, ciascuna progettata per garantire il massimo comfort, sono servite da due bagni dedicati e un utile ripostiglio. Le grandi vetrate a tutta altezza creano un dialogo costante con l'orizzonte marino.

La villa è immersa in un ampio terreno privato che degrada dolcemente verso la costa, arricchito da una spettacolare piscina privata incastonata nel verde. Il progetto valorizza la vita outdoor attraverso terrazzi panoramici e porticati ideali per il relax. La dotazione dei parcheggi è d'eccellenza e rara per la zona: la proprietà prevede due box auto privati e tre ulteriori posti auto esterni riservati agli ospiti. Ogni spazio esterno è concepito per offrire una vista privilegiata che spazia da Sestri Levante fino all'iconico promontorio di Portofino, in totale privacy.

Il valore aggiunto è rappresentato dall'immediata cantierabilità grazie al progetto già approvato, che permette di abbattere i tempi burocratici. La flessibilità del progetto consente di personalizzare finiture e materiali secondo i più alti standard del lusso. La configurazione con due camere e tre bagni totali, unita alla straordinaria disponibilità di posti auto e alla tecnologia costruttiva d'avanguardia, rende questa proprietà un investimento sicuro e di raro prestigio.

Situata a Cogorno, la location combina perfettamente la serenità collinare con la vicinanza alle rinomate spiagge della Riviera. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti i servizi d'eccellenza di Chiavari e Lavagna, godendo di un affaccio esclusivo su Portofino.

Situata in posizione dominante, Cogorno è una delle location più panoramiche della Riviera Ligure. Vero balcone naturale sul Mar Ligure, offre una vista ineguagliabile che abbraccia l’intero Golfo del Tigullio, dalla Penisola di Sestri Levante fino alle luci di Portofino.
Privacy e Prestigio Immersa nel verde degli uliveti ma a pochi minuti dalle spiagge e dai porti turistici di Lavagna e Chiavari, Cogorno garantisce massima riservatezza senza rinunciare ai servizi d'eccellenza. È il perfetto connubio tra la quiete della natura e lo stile di vita sofisticato della Riviera.

5 km dal casello autostradale Lavagna
8 km dal mare
29 km da Portofino
54 km dall’Aeroporto di Genova