Appartamento 2 stanze da letto, 128 m²

Cogorno, Genova (provincia)

Cielo terra ristrutturato su 4 livelli, classe A2, con terrazza vista mare e monti e impianto fotovoltaico in vendita nel borgo ligure di Cogorno. Immersa nell'abbraccio senza tempo di un incantevole borgo ligure, questa dimora a schiera meticolosamente ristrutturata rappresenta una rara opportunità di acquisire una residenza dal carattere singolare. La proprietà, situata nel cuore del quartiere più illustre di Cogorno, unisce armoniosamente il romanticismo della provenienza storica con gli standard rigorosi della vita contemporanea. Articolata su quattro livelli concepiti con armonia per complessivi centoventotto metri quadrati, l'abitazione rivela le proprie caratteristiche con grazia. Il piano terreno accoglie in un'intima sala di ricevimento, pensata con cura come studio privato o rifugio contemplativo, completata da servizi per gli ospiti sapientemente allestiti. Salendo al piano nobile, si scopre la suite padronale, un sereno epicentro completo di bagno en suite e un grazioso balcone dal quale assaporare la luce del mattino. Il secondo piano si dispiega in una luminosa sala di ricevimento dalle generose proporzioni, dove una cucina a vista incoraggia quei convivi conviviali per i quali la tradizione italiana è giustamente celebrata. All’ultimo livello, una magnifica terrazza panoramica domina vedute mozzafiato sulla costa ligure verso le ondulate catene montuose oltre l'orizzonte, offrendo una cornice incomparabile per intrattenimenti all'aperto o silenziose contemplazioni sotto il cielo mediterraneo. L'impegno della proprietà verso la sostenibilità ambientale è testimoniato dalla classificazione energetica A2, ottenuta attraverso l'installazione di pannelli fotovoltaici con capacità di accumulo e tecnologia all'avanguardia di pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno mantenendo al contempo i costi di gestione più oculati. Si tratta di una residenza idealmente adatta all'acquirente esigente che ricerca autenticità del luogo senza compromessi sulla qualità, la sostenibilità o i molteplici piaceri dell'elevata vita italiana.

IMMOBILE Rif: GNV3378
Dove: Cogorno, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipologia: 128 mq, cielo terra su quattro livelli in casa a schiera
Condizioni: ottime
Terrazzo/Balcone: balcone al primo piano e terrazza panoramica all'ultimo piano nn Distanza dai servizi: raggiungibili a piedi
Distanza da aeroporti principali: Genova 10 km, Milano Linate 145 km, Milano Malpensa 175 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: fotovoltaico e pompa di calore
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Classe Energetica: A2 nn Disposizione:
Piano Terra: studio/zona relax con bagno di servizio
Piano Primo: camera matrimoniale con bagno en suite e balcone
Piano Secondo: soggiorno luminoso con cucina a vista
Piano Terzo: terrazza panoramica