Villa 3 stanze da letto, 273 m²

Cogorno, Genova (provincia)

VILLA CON VISTA MOZZAFIATO SU PORTOFINO E SANTA MARGHERITA LIGURE

Arroccata sulle colline di Cogorno, con una vista panoramica mozzafiato sulla costa ligure, questa splendida villa è un autentico gioiello della Riviera Italiana. Con un panorama che si estende sulle acque scintillanti di Santa Margherita Ligure e Portofino, questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ad alcune delle località balneari più esclusive d'Italia. Immersa nella bellezza mediterranea, circondata da ulivi e bouganville in fiore, questa proprietà è un'oasi di eleganza, relax e fascino senza tempo.

SPAZI INTERNI AMPI E OTTIMIZZATI
Questa villa è stata progettata con cura per offrire il massimo del comfort e dello stile. La luce naturale inonda gli ambienti attraverso grandi finestre che incorniciano viste spettacolari sul mare, creando un'atmosfera di serenità assoluta. La proprietà dispone di tre spaziose camere da letto, tutte dotate di armadi a muro per garantire ampio spazio per il guardaroba. I tre bagni moderni, completi di doccia e vasca, combinano funzionalità e design raffinato.

La cucina a vista è completamente attrezzata, perfetta per preparare piatti mediterranei con ingredienti freschi, da gustare in compagnia di amici e familiari. L'ampio soggiorno, con zona pranzo, si apre direttamente sul giardino e sulla terrazza, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Qui potrai sorseggiare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, godendoti il magnifico panorama.

UN'OASI PRIVATA CON GIARDINO, PISCINA E SOLARIUM
All'esterno, la villa offre tutto il fascino della Riviera Italiana. Il giardino curato nei minimi dettagli è un rifugio di pace, dove il profumo degli agrumi riempie l'aria. La piscina privata invita a rinfrescarsi nelle calde giornate estive, mentre il solarium e la terrazza panoramica offrono il luogo perfetto per rilassarsi e ammirare la vista incantevole sulla costa. Da qui, si puó osservare il lento passaggio delle barche a vela sul Mar Ligure, uno spettacolo che incanta ogni giorno.

Per una maggiore comodità, la proprietà include anche un garage privato e una cantina, garantendo praticità e ampio spazio per lo stoccaggio.

COGORNO – UN TESORO NASCOSTO DELLA RIVIERA ITALIANA
Cogorno è un angolo di pace incastonato sopra il Golfo del Tigullio, dove la natura e l'autenticità si fondono in un paesaggio di rara bellezza. Questo incantevole borgo collinare offre una vista straordinaria e un'atmosfera rilassata, pur rimanendo a breve distanza dalle località più prestigiose della Riviera.

A pochi minuti di auto, Santa Margherita Ligure e Portofino offrono un mix perfetto di eleganza e fascino marinaro. Passeggiare lungo la passeggiata di Rapallo, gustare il pesce fresco in una trattoria sul mare o scoprire le calette nascoste della regione sono solo alcune delle esperienze indimenticabili che questo territorio regala.

Per gli amanti della natura e dell'avventura, le Cinque Terre, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, sono facilmente raggiungibili. I cinque pittoreschi borghi di pescatori, arroccati sulle scogliere a picco sul mare, offrono alcuni dei sentieri escursionistici più spettacolari al mondo. Un giro in barca lungo questa costa regala prospettive uniche e scenari mozzafiato.

FACILMENTE RAGGIUNGIBILE E OTTIMAMENTE COLLEGATA
Nonostante la sua posizione tranquilla, la villa è ben collegata. La vivace città di Genova, con il suo aeroporto internazionale e la sua affascinante storia marittima, dista solo 44 minuti. La regione è servita da una rete ferroviaria efficiente, che permette di spostarsi comodamente lungo la costa ligure e oltre. Che si arrivi da Milano, Firenze o dalla vicina Francia, raggiungere questa residenza esclusiva è semplice e veloce, permettendoti di immergerti nella bellezza senza pari della Riviera.

UNA PROPRIETÀ ESCLUSIVA CON ECCELLENTE POTENZIALE REDDITUALE
Grazie alla sua posizione privilegiata, ai comfort di alto livello e al panorama impareggiabile, questa villa rappresenta un'opportunità di investimento unica. La Riviera Italiana attrae ogni anno visitatori di alto profilo alla ricerca di residenze esclusive, rendendo gli affitti a breve termine estremamente redditizi. Che si tratti di una casa privata o di un immobile da mettere a reddito, questa proprietà offre un mix perfetto di stile di vita e vantaggi finanziari.

Immagina di svegliarti con il suono delle onde in lontananza, trascorrere le giornate esplorando incantevoli borghi sul mare e concludere la serata con un bicchiere di vino ligure mentre il sole tramonta su Portofino. Questa non è solo una casa, ma un invito a vivere il sogno della Riviera.

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CLASSE ENERGETICA: D