Agriturismo 25 stanze da letto, 600 m²

Casarza Ligure, Genova (provincia)

Agriturismo diffuso Villa Giulia - CASARZA LIGURE (Genova)
Agriturismo diffuso

Un Rifugio Esclusivo tra Mare e Collina

Immergiti nell'eleganza senza tempo di Villa Giulia, una straordinaria proprietà incastonata tra le colline di
Casarza Ligure e affacciata sulle splendide coste del Mar Ligure, più precisamente Sestri Levante.
Questo investimento unico combina fascino storico, comfort moderni e un contesto naturale mozzafiato, offrendo una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo davvero speciale.

Caratteristiche Principali
. Superficie Totale: 600 mq ristrutturati con finiture di pregio, suddivisi in appartamenti indipendenti
e spazi comuni.
. Terreno Privato: 13.000 mq di collina, perfettamente esposto a sud e circondato da uliveti secolari.
. Edifici Complementari:
. Spa e Zona Relax: Edificio indipendente di 80 mq già ristrutturato.
. Lavanderia e Spazi Tecnici: Perfettamente organizzati e funzionali.
. Volumi Edificabili: 400 mq aggiuntivi per futuri sviluppi.
. Piscina e Spazi Esterni: Piscina progettata per fondersi armoniosamente con il paesaggio e ampie
terrazze con vista sul mare.
. Sostenibilità: Struttura progettata secondo principi ecologici, con energie rinnovabili e materiali
naturali.
Dettagli degli Spazi Interni
Appartamenti:
. 4 trilocali con bagni accessibili e completamente arredati.
. 2 quadrilocali con terrazze panoramiche e ingressi indipendenti.
. 4 bilocali dotati di vasca idromassaggio privata.
. Spazi Condivisi: Un ampio salone con camino e cucina semi-arredata, perfetto per accogliere gli
ospiti o creare un'atmosfera conviviale.
Ulteriori Immobili: Villa Thierry (147 mq) con vista mare, terrazza di 30 mq, dependance di lusso e giardino
privato.
Location Strategica
A soli 10 minuti dalle spiagge di Riva Trigoso e Sestri Levante, Villa Giulia è il punto di partenza ideale per
esplorare le meraviglie della Liguria e oltre. Con sentieri escursionistici, località turistiche e città d'arte
facilmente raggiungibili, questa proprietà è un connubio perfetto tra relax e scoperta.
Prezzo
1.100.000 Euro (inclusi terreni, rustici, edifici principali e incentivi fiscali per 150.000 Euro).
La Tua Opportunità di Investire in un Paradiso
Villa Giulia non è solo una proprietà: è una visione. Che tu stia cercando, un'opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità, o un rifugio dove far vivere il vero lusso sostenibile, questa è la tua
occasione.
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