139.000 €
Villa 2 stanze da letto, 99 m² Bargagli, Genova (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Nel primo entroterra genovese, a Sant'Alberto di Bargagli, a circa 40 minuti dal centro di Genova, proponiamo una casa indipendente su tre lati, disposta su due livelli, dove efficienza energetica e qualità dell'abitare si incontrano.
Il 2030 è dietro l'angolo e questa casa ha già scelto di guardare al futuro!
Recentemente riqualificata dal punto di vista energetico, ha raggiunto la prestigiosa classe energetica A4, garantendo comfort abitativo e consumi estremamente contenuti. Tra le dotazioni troviamo cappotto termico, impianto fotovoltaico, caldaia ibrida con pompa di calore e infissi di ultima generazione.
Con una superficie catastale di 99 mq, gli ambienti sono così distribuiti: al piano d'ingresso troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista e una comoda dispensa, dove è alloggiata la caldaia ibrida. Una scala interna conduce al piano inferiore, dedicato alla zona notte, con due camere da letto e bagno.
La proprietà è arricchita da piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione: un terrazzo in corrispondenza dell'ingresso, una splendida balconata e un cortile retrostante.
Una casa indipendente che unisce il piacere di vivere in un contesto tranquillo, la comodità degli spazi esterni e un'efficienza energetica ai massimi livelli. Il futuro dell'abitare è già cominciato!
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 99 m²
- Stanze da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- Riferimento
- 939-31063
Distanza da:
- Aeroporti
20.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
104.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
115.0 km - Milano LIN - Linate
118.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
- Uscita autostradale
- 7.2 km
- Ospedale
- 8.2 km - Istituto Scientifico di Nervi
- Costa
- 6.9 km
- Stazione sciistica
- 13.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.4 km - Supermercato - Ekom
1.4 km - Panificio
1.7 km - Macelleria
2.0 km - Negozio di frutta e verdura - Ortofrutta da Ivan
- Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - Ristorante Il Girarrosto
1.7 km - Bar - E Prie Neigre
2.7 km - Caffetteria - Bungalow
5.2 km - Pub - Birreria Paninoteca Bar Route 45
- Attività sportive
5.5 km - Centro sportivo
6.8 km - Maneggio
8.1 km - Palestra - Palestra Recco Judo
11.4 km - Campo da golf - Garden Golf Genova
- Scuole
2.6 km - Scuola - Scuola Primaria e dell'Infanzia
10.4 km - Università - Facoltà di Farmacia
12.8 km - Istituto di istruzione superiore - GGallery
- Farmacia
- 2.1 km - Farmacia
- Veterinario
- 5.4 km - Veterinario
Informazioni su Bargagli
- Altitudine
- 341 m s.l.m.
- Superficie
- 16.2765 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 2497
Contatta l’agenzia
IAD - Carola Valenza
Via XX Settembre 1/1, Genova,
+39 3474210981
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